3-комнатные квартиры (вторичка) в жилом комплексе Новые Черемушки ЖК «Новые Черемушки»

Продается просторная 3-комнатная квартира 74.2кв.м, в новом монолитно-кирпичном доме. ПРО КВАРТИРУ Выполнен качественный ремонт из дорогих материалов: -выполнена шумоизоляция стен, на стенах турецкие обои -во всех комнатах регулируемый теплый пол, на полу керамогранит, плитка ПВХ и французский ламинат -везде натяжной потолок, энергосберегающие лампы и светильники -установлена дорогая надежная входная дверь -санузел совмещен, весь в керамограните -балконы застеклены, стены утеплены, поднят и утеплен пол. Балкона два, в одном из них можно организовать дополнительную зону отдыха. Уникальная планировка, на две стороны. Есть гардеробная комната и отдельная душевая в спальне. Ремонт делался для себя на совесть, не жалея средств. Все отделочные материалы есть в запасе, на случай мелкого ремонта. Гарантия до 5 лет на всю сантехнику, двери, фурнитуру, стены, кухонный гарнитур, балконное остекление. Кухонный гарнитур с доводчиками. Покупателю останется гардеробная, кухонный гарнитур со встроенной техникой. ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ В подъезде грузовой и пассажирский бесшумные лифты. Видеонаблюдение. В доме: магазины, аптеки, вайлдберриз, пекарня. Большая прорезиненная детская и спортивная площадки. Огромный паркинг около дома. В пешей доступности: гимназия 15, Детские сады 264, 307. Возле дома остановка общественного транспорта. ПРО СДЕЛКУ Квартира готова к продаже. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку. Решение по ипотеке БЕСПЛАТНО! Звоните! Комиссия на покупку данного типа недвижимости составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 1 000 000 рублей составляет 35 000 рублей; - при стоимости объекта недвижимости от 1 000 001 рублей составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 11069511. Район: Черёмушки мкр.

Продается 3х комнатная квартира общей площадью 72.6 кв. м. В квартире чистовая отделка: пластиковые окна, натяжные потолки, на полу линолеум, в санузлах кафель, установлены межкомнатные двери. Отличный вариант заехать и жить всей семьёй без каких либо вложений в ремонт. В шаговой доступности детский сад, школа, остановка общественного транспорта и множество магазинов. Все документы готовы к продаже. Помощь в получении ипотеки по выгодным ставкам. Звоните! Предложение актуально! Проконсультирую по Вашей ситуации, оперативно организую показ.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 1 000 000 рублей составляет 35 000 рублей; - при стоимости объекта недвижимости от 1 000 001 рублей составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 10894614. Район: Черёмушки мкр.

Продам 1 комнатную квартиру от собственника. Рядом с домом вся развитая инфраструктура, с балкона открывается вид на Енисей. Квартира светлая, тихая.

Продается 2-х комнатная квартира, общей площадью 52кв.м. Квартира очень комфортная и уютная. Уютный двор. Вокруг дома много мест для парковки. Развита инфраструктура района: остановка общественного транспорта, во дворе дома расположена школа, рядом расположены два детских сада, в доме есть продуктовый магазин, так же в шаговой доступности супермаркет, рынок, поликлиника, парк с красивым фонтаном. Заказана и оплачена замена окон на кухне и в зале, новые окна хорошие, выбрали самый дорогой вариант (~130 т.р, установка в июле). Зимой во всех комнатах будет тепло Заказан и оплачен встроенный шкаф с раздвижными дверями в спальню (120 т.р, установка июль-август)

Дом премиум класса от одного из лучших застройщиков края. Самый центр Взлетки. Общая площадь квартиры 62.8 кв (3.2 кв балкон) Парадный вход с консьержем и охраной, камеры видеонаблюдения и возможность при помощи приложения СМ-сити осматривать и предоставлять доступ на всей территории ЖК Александровский. (был в разных ЖК, коллектив подобранный УК Комфорт-сити, один из лучших что встречал на ресепшене и кпп, всегда приветствуют, желают хорошего дня и т.д.) Подъезд располагается в парадной, и единственный имеет 2 лифта. Парковочное место в аренде на долгосрок (расположено сразу при спуске на подземную парковку, напротив двери). Выполнена перепланировка (узаконена, все инстанции пройдены), качество ремонта и количество вложенных средств видно по фото, экономии не было, выбирали все самое лучшее, ориентировавшись на флагманские проекты и современные реалии рынка. Стены: декоративная штукатурка с эффектом замши (стеклохолст и 6-10 слоев шпатлевки). В спальне для большего уюта было решено использовать обои с эффектом вязки. Пол Alpine floor SPC Grand Sequoia единым контуром, чтобы робот мог мыть всю квартиру, без порожков. Ванная комната: теплая стена, за место стандартного полотенцесушителя, теплый пол (все настраивается и регулируется), керамогранит Терраццо, но не классика, искали исключительно не глянец и под Матовый бетон. (был вариант с микроцементом, но решили, так как все стены и так ровные - прямые, хотелось привычной плитки). Кухня: столешница - компакт плита (мрамор), с безопасными углами, сливом и интегрированной мойкой Franke. По моему мнению, один из лучших вариантов предлагаемых сейчас на рынке. При продаже в квартире остается вся техника, что видите на фото. Ваша кухня будет оборудована флагманской линейкой Haier (взяли не Bosh или Miele из-за ремонтопригодности, беспокоило наличие запчастей в будущем): варочная панель, духовой шкаф, кухонная вытяжка, микроволновая печь, посудомойка, холодильник Gorenje (думали Liebherr, но опять же, что будет с запчастями), измельчитель Bort, винный шкаф AEG, стиральная машина LG, телевизор 55 дюймов с функцией Ambilight (контурная подсветка по кругу) По договоренности, можем оставить и другие вещи, например напольный цветок Бенджамин, но судьбу этого парня обсуждаем отдельно :) В доме горизонтальная pазводка oтoплeния, бeз вертикальных стояков (не будет шума и криков от соседей), счeтчики отoплeния индивидуaльные. Вид с балкона на Ванкорнефть, установлены бра и выведены розетки (вся электрофурнитура Schneider Electric Atlas Design). детский сад - вы потратите всего 2 минуты, чтобы отвести ребёнка. Один собственник, без ограничений. Информация для агентств и посредников в реализации: есть свой агент, подписание договора на оказание услуг возможны, но только одновременно с заключением договора задатка с Вашим клиентом.

Продается просторная 3-комнатная квартира, площадью 80 м2, в мкр. Покровский. Монолитно-кирпичном дом, индивидуальная планировка, вид из окон на две стороны, все комнаты раздельные, три застекленных балкона, имеется гардеробная с функциональным наполнением. При продаже в квартире остается мебель и техника на фото. Подъезд всегда чистый, на площадке всего 4 квартиры, соседи спокойные и дружелюбные, с жильцами нескольких домов всегда поддерживается связь в домовом чате. Закрытая благоустроенная территория, установлено видеонаблюдение, внутри расположен детский сад, предусмотрены зоны для прогулок и отдыха, а также места для открытой парковки. Рядом с домом есть вся необходимая инфраструктура, продуктовые магазины, аптеки, сбербанк, поликлиники, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. В шаговой доступности ТЦ Покровский, Лента, ТРЦ Планета. Полное юридическое сопровождение и гарантия безопасности сделки. Квартира без долгов и обременений, подходит под любой расчет, продается в связи переездом в другой регион.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 1 000 000 рублей составляет 35 000 рублей; - при стоимости объекта недвижимости от 1 000 001 рублей составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 10589896. Район: Покровка мкр.

Продается уютная 2 комнатная квартира расположенная на 4-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома. Общей площадью 44,1 кв. м. В квартире сделан косметический ремонт, окна заменены на ПВХ, балкон застеклен раздвижными стеклопакетами. Квартира отлично подойдет как молодой семье так и под сдачу для проживания студентов. Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности детский сад, 2 школы, "Красноярский колледж отраслевых технологий и предпринимательства" Сквер "Серебрянный" В одной остановке от дома "сфу". Удобная транспортная развязка и достаточное количество остановок общественного транспорта позволят легко добраться в любую часть города. Бесплатная помощь с оформлением и получением ипотеки! Звоните, организуем показ в любой день!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 1 000 000 рублей составляет 35 000 рублей; - при стоимости объекта недвижимости от 1 000 001 рублей составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 10474235. Район: БСМП-ГорДК

Продаётся уютная двухкомнатная квартира на среднем этаже в живописном микрорайоне Белые росы. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и уют. Квартира имеет общую площадь 51,3м2 + большой просторный балкон , из которого открывается красивый вид на Енисей. При продаже в квартире новым владельцам остаётся мебель, кухня с встроенной качественной техникой, вместительный встроенный шкаф, прихожая, декоративные полки ,Мойдодыр и зеркала. Квартира удачной планировки, изолированные комнаты, совмещенный санузел и застекленный балкон, где всегда светло и уютно. В квартире выполнен качественный ремонт, что позволит вам сразу почувствовать себя как дома (на полу в комнатах качественный ламинат, стены выравнены и оклеены обоями .Санузел кафель. На кухне пол керамогранит . Особое преимущество - наличие двух бесплатных парковок возле дома, а также возможность приобрести подземное место для вашего автомобиля. Рядом с домом расположена набережная реки Енисей, где можно приятно провести время на свежем воздухе. Придомовая территория: Двор с наземной и подземной парковкой, детская спортивная площадка. Инфраструктура: Дом расположен в идеальном месте для прогулок с семьей. Рядом набережная Енисея, множество площадок для детских игр, пикника и других активностей. Рядом с домом детские сады и школы в шаговой доступности, а также есть множество магазинов, пункты выдачи товаров, кафе, салоны красоты, аптеки. Условия продажи: Чистая продажа. Звоните, отвечу на интересующие вопросы и организую показ в удобное время! Эта квартира подходит для любого вида расчета, чистая продажа. Мы бесплатно поможем с оформлением ипотеки, а также гарантируем безопасные расчеты и полное юридическое сопровождение сделки. Звоните прямо сейчас, чтобы стать счастливым обладателем этого прекрасного жилья! С уважением Анастасия Николаевна

С отличным современным ремонтом.!!! Вложений не требует! Самое интересное предложение в городе на сегодняшний день!!!! Квартира находится в тихом спокойном микрорайоне.Квартира расположена на одну сторону. Очень теплая,светлая. На первом этаже есть колясочная!!! Встроенный шкаф купе остается в подарок!!!! Тихий подъезд,спокойные соседи.В квартире сделан ремонт,заходи и живи.Ванна туалет совмещены,в современным стиле , сан.техника заменена.Радиаторы заменены. Новые межкомнатные двери.Входная дверь металлическая.Пол линолеум .Балкон остеклен ! В шаговой доступности детский сад,школа,городская поликлиника и больница, Сбербанк,.Большой двор,детская спортивная площадка.Рядом находится вся сеть магазинов.Стадион,лес, зеленая аллея для вечерних прогулок.

Продаeтся aбсолютнo новaя, полноценная 2 комнaтнaя квapтиpа, распoлoженная нa беpeгу Ениceя, по ул. Kрайняя 10. Рeмонт oт застpoйщика: oкна плаcтикoвыe, линолеум, натяжныe потoлки, oбои, уcтанoвлeны счетчики горячей и холoднoй вoды. В квaртиpe еcть очeнь бoльшoй застекленный балкон - совмещает комнату и кухню.Выход на балкон с кухни. Санузел раздельный. Имеется большая кладовая. В подъезде есть домофон. Квартира в хорошем районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной развязкой. Большим плюсом расположения дома является набережная, которая находится прямо рядом с подъездом. Рядом с домом расположен детский сад, гимназия 11, магазин О'кей. Недалеко находится остров Татышев. Приобретая квартиру с компанией "Этажи", Вы получаете не только ГАРАНТИЮ БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛКИ, но и ПРЕФЕРЕНЦИИ ПРИ ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕКИ ВО ВСЕХ БАНКАХ ГОРОДА.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 1 000 000 рублей составляет 35 000 рублей; - при стоимости объекта недвижимости от 1 000 001 рублей составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 10745739. Район: улица Мичурина

Крупногабаритная 3к квартира, светлая, на 2 стороны. Хорошая логистика - равноудалена от ул. Щорса и от ул.Павлова. 2 этаж, на первом этаже библиотека - точно никого не побеспокоите. Поблизости вся необходимая инфраструктура (школы, сады) а также торговый центр Мави (Аллея). Прямая продажа, альтернатива не интересует, 2 взрослых собственника, обременений нет. Полная сумма в договоре, в собственности более 5 лет.

Продается уютная, чистая 2х комнатная квартира! Квартира очень теплая. Имеется балкон. Санузел раздельный. Окна пластиковые, выходят на разные стороны, в том числе на детскую площадку. Соседи тихие. Сантехника поменяна. Счётчики установлены. Вся инфраструктура в шаговой доступности ( школа, детские сады, поликлиники, ТЦ Сибирский городок, красный Яр, аптеки, итд.) По договорённости остается вся мебель! Квартира без обременений, быстрый выход на сделку! Проверим квартиру на юридическую чистоту. Подготовим все необходимые документы и справки. Подойдет под ипотеку. Помогу с оформлением ипотеки под самый низкий процент. Звоните, покажу.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 1 000 000 рублей составляет 35 000 рублей; - при стоимости объекта недвижимости от 1 000 001 рублей составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 11003797. Район: Черёмушки мкр.

Продам 2-комнатную квартиру ул.Северный проезд, д.8. (район ул.Крайняя) Площадь квартиры 64 кв.м. Хороший дом 2007 года постройки, 2 этаж. Отличная планировка просторная светлая гостиная 23 кв.м. с двумя окнами, спальня 17 кв.м., отдельная кухня. При желании можно сделать евро-трехкомнатную. В квартире нормальное состояние. В доме закрытый двор, видеонаблюдение, большая детская площадка. Отличное место в шаговой доступности набережная Енисея, школа, детский сад, остановка, супермаркет Пятерочка и многое другое. Недалеко Татышев Парк, отличная развязка до Взлётки 10мин езды. Больше 5 лет в собственности.

ПРОДАМ СРОЧНО! Продается замечательная 3-х с качественным свежим ремонтом! Квартира теплая, светлая и очень уютная. Расположена на 3 этаже 10-ти этажного дома. При ремонте была заменена проводка, вся электрика, сантехника, а также установлены счётчики. На полу: ламинат, кафель. Потолки натяжные. На стенах обои. ПОСЛЕ ПРОДАЖИ новым собственникам остается дорогой кухонный гарнитур (без встроенной техники),два встроенных шкафа в коридоре и спальне. ЗВОНИТЕ!!! Помогу оформить ИПОТЕКУ ПО СТАВКЕ НИЖЕ, чем в банках! ПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ. - Помогу купить квартиру из любого города. - Сэкономлю вашу страховку в два раза.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 1 000 000 рублей составляет 35 000 рублей; - при стоимости объекта недвижимости от 1 000 001 рублей составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 10965633. Район: улица Мичурина

Взяли задаток до 08.07.2024 года. Продам 2-х комнатную квартиру по адресу ул.Ярыгинская набережная д.31, 4/14 пан., дом 2015 года постройки, площадь 52.3/30/9, с/у раздельный в кафеле, большой балкон остеклён и утеплен, покрытие пола линолеум, установлены м/к и входная дверь хорошего качества,окна ПВХ выходят на две стороны дома, состояние хорошее заходи и живи,дом семейный,очень хорошие доброжелательные соседи, всего пять квартир на площадке, один взрослый собственник, вся сумма в договоре, МСК не использовался, просто продажа.Просмотр по договорённости, разумный торг уместен обсуждаем индивидуально, в подарок новым собственникам остается кухонный гарнитур, встроенный шкаф в коридоре при необходимости можно оставить всю мебель. Район с отлично развитой инфраструктурой через дорогу школа и два детских сада,рядом бассейн, благоустроенная набережная для прогулок,пристань с лодками которые можно взять на прокат,пляж,волейбольная площадка, беседки с мангалами и многое другое .Полное сопровождение сделки на всех этапах, помощь в получении ипотечного кредита.

Предлагаю к продаже 3-ком квартиру в Белых Росах. Инфраструктура района хорошо развита, рядом есть все необходимое для комфортного проживания: детские сады, школы, развивающие и спортивные клубы, магазины и супермаркеты, аптеки,клиники, салоны красоты. Придомовая территория облагорожена детскими и спортивными площадками, рассчитанными на разный возраст. Возле дома новая набережная, для спокойных прогулок и активных занятий спортом. В квартире выполнен качественный ремонт, дополнительных вложений не требует. Продается вместе с мебелью и техникой. Дополнительным бонусом покупателю будут два парковочных места. Удобная планировка для проживания семьей, все комнаты раздельные, правильной квадратной формы, на кухне выделена обеденная зона. ЗВОНИТЕ! С удовольствием отвечу на ваши вопросы, организую показ!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 1 000 000 рублей составляет 35 000 рублей; - при стоимости объекта недвижимости от 1 000 001 рублей составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 8771246. Район: Пашенный мкр.

Уважаемые покупатели! Предлагаю к продаже прекрасную, ухоженную, уютную квартиру, в самом центре города. На полу линолеум, обои, пластиковые окна. Купив эту квартиру вы будете наслаждаться прекрасным видом нашего города. Все в шаговой доступности: школа 4,садик 9, рядом Аллея, магазины продуктовые, аптека. Полностью остается вся мебель: кухонный гарнитур, горка. Юридическое сопровождение на протяжении всей сделки. Финансовая гарантия безопасности. По документам: один взрослый собственник. Звоните проведу показ.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 11056554. Район: Сосновоборск

отличная пустая квартира с косметическим ремонтом, санузел от застройщика. один взрослый собственник, без обременений. чистая продажа. Хорошая инфраструктура, отличное место, все рядом, все есть.

Собственник. Продам полноценную двушку. В ванной на полу керамогранит, теплый пол, стены выровнены и окрашены, готовы к вашему дизайну. Установлены качественные межкомнатные двери. Стены в комнатах под покраску,готовы под любое покрытие. На полу линолеум. Кухня и коридор - обои. В собственности более 5 лет, с момента постройки дома. Куплена от застройщика. Подходит под любой вид расчета. 1 взрослый собственник. Обременений нет.

Продается 2-х комнатная квартира, общей площадью 52кв.м. Квартира очень комфортная и уютная. Частично остается мебель. Развита инфраструктура района:остановка общественного транспорта, во дворе дома расположена школа, рядом расположены два детских сада, в доме есть продуктовый магазин, так же в шаговой доступности супермаркет, рынок, поликлиника, парк с красивым фонтаном,Приобретая квартиру с компанией "Этажи", Вы получаете не только ГАРАНТИЮ БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛКИ, но и ПРЕФЕРЕНЦИИ ПРИ ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕКИ ВО ВСЕХ БАНКАХ ГОРОДА. Звоните!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 1 000 000 рублей составляет 35 000 рублей; - при стоимости объекта недвижимости от 1 000 001 рублей составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 11125831. Район: Солнечный жилой район

Собственник. Продам 2-х комнатную квартиру в тихом, зелёном, развитом районе. 1 этаж Квартира просторная, мебель почти вся остаётся 2 собственника. Звонить с 13- 24 по Красноярскому времени

Квартира в кирпичном жилом комплексе от см. Сити. Закрытый двор, консьерж, охрана, подземная стоянка. Хорошая детская площадка. Рядом сады, школы. От юридического лица. А это говорит о том, что подходит под все виды льготных программ по ипотеки. Проведение сделки не выходя из офиса. - Гарантия безопасности сделки. - Консультации по вопросам ипотеки,страхованию,новостройкам,малоэтажному строительству; и всё это БЕСПЛАТНО! На все вопросы с удовольствием отвечу по телефону.Звоните!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 1 000 000 рублей составляет 35 000 рублей; - при стоимости объекта недвижимости от 1 000 001 рублей составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 10952803. Район: Северный мкр.

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Космос), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 64.83 кв.м., на 2 этаже. ЖК КОСМОС - современный жилой комплекс на пересечении ул. Маерчака и пр. Свободный. Жилой комплекс сформирован из четырех блок-секции, высота комплекса 10 этажей. На первом этаже коммерческие помещения - пункты выдачи специализированных непродовольственных товаров, магазин, помещение для группы кратковременного пребывания для детей и прочие объекты. Вход в блок секции осуществляется на первом этаже с уровня тротуара, так же каждая блок секция имеет выход во двор в уровне второго этажа. Жилые квартиры размещены со второго по десятый этаж (включительно). Имеется подземная автостоянка, пристроенная к первому этажу. Квартиры 1, 2, 3, 4-комнатные. Квадратура от 36,22 м.кв. до 107,33 м кв.

Продам отличную квартиру ремонт от застройщика. Идеальное расположение, развитая инфраструктура, качество строения на очень высоком уровне, соседей не слышно :)