Купить 3-комнатную квартиру в ипотеку в Шарыпово

Продажа 3-к квартиры в 6 микрорайоне,22 за 3,5 млн рублей. Тип сделки: Продам. Тип недвижимости: Квартира. Адрес: Шарыпово,6 микрорайон, дом 22. Цена: 3,5 млн рублей, Продажа. Описание: Комнаты: 18/12/11. Кухня 9,1. Балкон есть 1( Остекление Пвх). Количество комнат: 3. Этаж: 9 этаж 9 этажного дома. Общая площадь: 67,4 м2. Жилая площадь: 41 м2. Окна: на улицу и солнечную сторону. Комфорт. Панельный дом, квартира очень теплая. 2 взрослых собственника. Расположение Дома Очень Удачное(школа/дет. Сад/парк/детская площадка). Развитая инфраструктура(школа/детский сад/магазины/остановки/детская поликлиника/Мфц-Всё В 5 Минутах Ходьбы). Соседи Очень Хорошие. Парковка для автомобилей во дворе. Окна Пвх. Радиаторы железные. Напольное покрытие линолеум/Двп. Межкомнатные двери деревянные(среднего качества). Электрика вся в исправном состоянии. Кухня/Ванная. Санузел раздельный(в кафели). Сантехника новая(менялось всё, что требовало замену). Счетчики на воду. Условия. Состояние Требует косметики. Безопасность. Входная дверь деревянная. Подъездная дверь металлическая. Домофон. Уважаемый клиент, с этой квартирой от нашей компании Империя Недвижимости, Вы Получаете: 1. Профессиональное юридическое сопровождение сделки. 2. Подготовка полного пакета документов с обеих сторон. 3. Профессиональную помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков-партнеров. Звоните! С Удовольствием Отвечу На Все Интересующие Вопросы. Денис. Продается 3-комнатная квартира в ипотеку в Шарыпово.

Продаётся 3-х комнатная квартира на комфортном 3-этаже. Планировкa изолирoвaннaя, сан/узeл paздeльный, имеется кладовая. Окна Пвх, балкон застеклен, ванная и санузел в кафеле. Дом очeнь удачно расположен — рядом есть всё, что нужно для комфорта: магазины и остановки, аптеки, парк, дет. Сад, школа. По документам: Один взрослый собственник, есть обременение в виде ипотеки, закроем в любое время. Готовы к быстрому выходу на сделку! Звоните и договоримся о просмотре.

Теплая,светлая квартира. Балкон кладовая ,окна ПВХ,входная дверь заменина. Сан узел раздельный. Пол теплый уложен линолиум. Собственник более 25лет. Поверка счетчиков до 01.2030

Продажа 3-к квартиры в 6 микрорайоне,44 за 3,6 млн рублей. Тип сделки: Продам. Тип недвижимости: Квартира. Адрес: Шарыпово,6 микрорайон, дом 44. Цена: 3,6 млн рублей, Продажа. Описание: Комнаты: 18/12/11. Кухня 9,1. Балкон/лоджия есть ( Остекление Пвх/отделка вагонка). Количество комнат: 3. Этаж: 2 этаж 9 этажного дома. Общая площадь: 62,7 м2. Жилая площадь: 41 м2. Окна: на улицу и солнечную сторону. Комфорт. Панельный дом, квартира очень теплая. 1 взрослый собственник. Расположение Дома Очень Удачное(школа/дет. Сад/парк/детская площадка). Развитая инфраструктура(школа/детский сад/магазины/остановки/детская поликлиника/Мфц-Всё В 5 Минутах Ходьбы). Соседи Очень Хорошие. Парковка для автомобилей во дворе. Окна Пвх. Радиаторы алюминиевые. Напольное покрытие линолеум/Двп. Межкомнатные двери деревянные(среднего качества). Электрика вся в исправном состоянии. Кухня/Ванная. Санузел раздельный(в кафели). Сантехника новая(менялось всё, что требовало замену). Счетчики на воду. Условия. Состояние Требует косметики. Безопасность. Входная дверь железная(надёжная, гаражного типа). Подъездная дверь металлическая. Домофон. Уважаемый клиент, с этой квартирой от нашей компании Империя Недвижимости, Вы Получаете: 1. Профессиональное юридическое сопровождение сделки. 2. Подготовка полного пакета документов с обеих сторон. 3. Профессиональную помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков-партнеров. Звоните! С Удовольствием Отвечу На Все Интересующие Вопросы. Денис. Купить 3-комнатную квартиру в ипотеку в Шарыпово.

Продам мебилированную квартиру, за минусом ремонта

Продается 3-x комнатная квартира, 2 этаж, окна на 2 стороны, балкон и лоджия застеклены. Рядoм c дoмом нaxoдятcя: почта, школа 7, пенсионный фонд, МФЦ, стоматология частная, детская поликлиника, aвтoбуcныe ocтaнoвки, мaгaзины. Kвартира в хopошем сoстоянии, оcтaётся мебель:кух. гарнитур, мяг. уголок, стиральная машина, 2-х спальная кровать,прихожая зеркальная. Квартира тёплая, сухая. Подъезд чистый, есть мусоропровод, лифт. Квартира без обременения.

Продается уютная трехкомнатная квартира, расположенная в живописном районе Шарыпово, Красноярский край рядом техникум, школа, детская поликлиника пятерочка, и тд. возможен торг, обмен на 1к квартиру. квартира очень теплая

Продается отличная уютная однокомнатная квартира площадью 28.4 кв.м. в теплом кирпичном доме на первом этаже. Дом новый, чистый подъезд, малое количество соседей. В квартиры выполнен ремонт в нейтральных тонах, при покупке в квартире остается все, включая технику и мебель, поэтому вы сразу сможете заехать в квартиру. Санузел совмещенный. Во дворе дома находится хорошая большая детская площадка и озелененные участки местности. Окна выходят на ухоженные озелененные участки. Дом расположен во дворе вдали от шума машин. Рядом со входом подъезд есть удобная парковка для вашей машины. Отдаленность от города обеспечивает чистый воздух и отсутствие шума. Записывайтесь на показ, все подробности при личной встрече! Торг имеется! . Номер в базе: 11359060. Продам 3-комнатную квартиру в ипотеку в Шарыпово.

Продается 3-комнатная квартира в Ачинске, 3-й микрорайон, дом 22. Квартира общей площадью 60 кв. м, жилая площадь — 48 кв. м, кухня — 9 кв. м. Квартира находится на 1-м этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1968 году. Высота потолков — 2.7 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор. Квартира без ремонта, что дает отличную возможность сделать ремонт по своему вкусу и потребностям. В квартире 3 изолированные комнаты, совмещенный санузел. Это удобно для семьи с детьми, так как у каждого будет свое личное пространство. Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Есть пандус, поэтому можно удобно передвигаться с коляской или велосипедом. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Район отлично развит: в шаговой доступности школы, детские сады и магазины. Все необходимое для комфортной жизни находится рядом с домом — не придется тратить много времени на поездки. Хорошая транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, благодаря чему можно легко добраться до любой части города. Квартира продается по договору купли-продажи, без обременений. Подходит под ипотеку, поэтому можно воспользоваться этим вариантом для приобретения жилья. Собственник готов к быстрой сделке. Приглашаем вас на просмотр квартиры! Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества этого предложения. 3-комнатной квартиры в ипотеку в Шарыпово.

Купля Продажа квартиры в ЖР Лесная Поляна, объект недвижимости в городе Кемерово. Таунхаус располагается в жилом районе Лесная Поляна с прекрасным по адресу: Кедровый бульвар. • Новый район с прекрасной архитектурой, продуманной территорией, прогулочными зонами, магазинами, кафе и ресторанами. Построены детские сады, школы, парки, аллеи Так же продумана безопасность, на территории установлены камеры наружного наблюдения, дежурит круглосуточная охрана. Легко добраться до районов: Центр, Лесная Поляна, Радуга, ФПК, Южный. При необходимости в шаговой доступности есть автобусные остановки, с которых можно уехать в любой конец города (проспект Ленина, Химиков, Октябрьский, Шахтёров, Молодежный, ул. Кирова и многие другие части города). • Прекрасное месторасположение. Рядом супермаркет, торговый центр, школы, детский сад. В 5и минутах автобусные остановки. • Квартира, общей площадью 81,3 кв.м., состоящий из 2х этажей. • На первом этаже гостиная кухня, санузел. • На втором располагаются 2е комнаты и ванная.. • Теплый дом, монолитно кирпичный. • Выполнен свежий дорогостоящий ремонт. • Мебель остаётся частично. Продается 3-комнатная квартира в ипотеку В Шарыпово.

Квартира в новом доме с ремонтом, мебелью и техникой!!! Квартира с панорамными окнами, расположена на седьмом этаже ЖК "Восточный", в новом доме построенным в 2019 года. Оборудован современным грузовым и пассажирским лифтами, пандусами и видео наблюдением. Район стремительно развивающейся с хорошо развитой инфраструктурой. Квартира состоит из кухни - студии 17,5 кв. м., спальни - 11,1кв.м., лоджии - 6,5кв.м. В квартире остаётся вся мебель. Техника: стиральная машинка и электрическая печь, холодильник, кондиционер. Квартира освобождена. Взрослый собственник, без обременений и долгов. Продажа по одному договору. Звоните!!!

Пpoдаeтcя двухкомнатная квaртиpа в новом ЖK "Солнечный бульвар" по адресу: бульвар Солнечный д. 10 Застройщик Промстрой. Площaдь кваpтиры 43 кв.м на 3-ем этаже 7-ми этaжного монолитного дома. B квapтиpe выпoлнен новый ремoнт, на cтенax обои, нa полу ламинат, точечное освещение. Отличная планировка для семьи: 1 изолированная спальня и зона кухни - гостинной с панорамным остеклением Санузел совмещенный, в отделке широкоформатный керамогранит, в ванной комнате зеркало и умывальник "под ключ",специально подготовленное место для стиральной машины. Межкомнатные двери с магнитными замками. Централизованная система приточной вентиляции. Окна на парковку. В подъезде 1 грузовой высокоскоростой лифт. Во дворе просторная наземная парковка, прогулочная зона с детской площадкой. Рядом живет много молодых семей. Это неоспоримое преимущество для покупателей с детьми. Спортивная площадка. ТЦ Спар, школа 85, детсады: Лесная Акадения, Соловушка, Подсолнушек. Один взрослый собственник, документы готовы к сделке.

Продается 1 комнатная квартира в Ленинском районе! Отличное расположение, детская площадка, открытый двор. Рядом детские сады: "Гнездышко", "Незабудка" Школы: 101, 93, гимназия " Радуга" Район с развитой инфраструктурой все услуги и досуг в шаговой доступности! Хорошая транспортная развязка, легко уехать в любой район города. В 5 минутах Парк " Кузбасский" Стеклопакеты пластик. Заменены радиаторы. Санузел совмещённый, счетчики холодной и горячей воды. Окна выходят во двор в квартире тихо, красивый вид из окна. Квартира очень теплая, светлая и уютная! Соседи все порядочные, интеллигентные люди. Без обременений. Приобретая недвижимость через АН Самолет ПЛЮС, Вы получаете: юридическое сопровождение; помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях; помощь в оформлении документов; качественный клиентский сервис; страхование сделки. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года! samoletplus-1205276

Предлагаю Вашему вниманию к покупке 3-х ком. квартиру в ЖК Сити Парк по адресу: проспект Ленинградский д.44, общая площадь - 64кв.м на 12-м этаже, 15-ти этажного монолитного дома (2024 года постройки, ООО Промстрой-Каравелла). В квартире никто не проживал. Полноценная 3-х комнатная квартира с гостиной совмещенной кухонным блогом и тремя изолированными комнатами. Встроенная кухня, Шкафы -купе, многофункциональное освещение, сан.узел "под ключ", дорогой керамогранит, ламинат, натяжной потолок. Документы к продаже готовы. Один взрослый собственник, прописанных и обременений нет. НИКАКИХ СКРЫТЫХ И ДВОЙНЫХ КОМИССИЙ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ РАСХОДОВ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ! Остались вопросы? Звоните, с удовольствием отвечу на них и договоримся на осмотр.

Предлагаю к продаже 2+ комнатную квартиру 46,2 кв м в ЖК Верхний Бульвар , проспект Ленинградский 55 . Цена до 28.02.2025 года . Дом сдан . Кирпичный дом , несомненное преимущество . Современный , динамично развивающийся ЖК города . Хорошее предложение для семьи , семьи с ребенком , одного человека. Квартира с межкомнатными перегородками , разведена электрика по всей квартире , лоджия застеклена. Вам остается только сделать ремонт по своему вкусу. Панорамные окна , больше света в квартире . Окна выходят в сторону Металлплощадки , большой плюс не будут рядом строится дома. Красивые входные группы, сквозные подьезды , современные дворы с детскими и спортивными площадками , зонами отдыха. Развитая инфраструктура , хорошая транспортная доступность. Все в шаговой доступности остановка , детские сады , школы , четыре Высших Учебных Заведения , бассейн , ТЦ , кафе , рестораны. Также в продаже Кладовая в этом же подьезде на минус первом этаже. Ипотека от 14 % . Звоните , не упускайте отличное предложение. Покажу квартиру , в удобное для Вас время. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, черновая отделка, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь . Номер в базе: 11778393.

г.Кемерово, пр.Ленинградский, д. 55, к. 1 Отличная 1 комнатная квартира в доме комфорт-класса, общей площадью 31,9 кв.м и лоджией 3,4 кв.м. Расположена на 3-м этаже 16-и этажного дома. В квартире: панорамные окна; застекленная лоджия; высота потолка 2,7 м.; установлена корзина под кондиционер на фасаде здания. В квартире межкомнатные перегородки; - цементная стяжку пола; - готовую разводка электрики; - электрощиток, со счетчиком и автоматическими выключателями; - алюминиевые радиаторы отопления; - приборы учёта воды и электроэнергии; - ВЫПОЛНЕНА ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА. Рядом с жилым комплексом Верхний бульвар уже есть школа и детские сады, магазины, Губернский центр спорта "Кузбасс", ТЦ, остановки, хорошо налаженная транспортная доступность. А также со временем на территории появятся свои школа, детский сад, магазины и прочие важные объекты инфраструктуры.

Уютная светлая двушка в спальном районе в ЖК Томь. Окна выходя на обе стороны дома. Я собственник. Ремонт делал для себя из дорогих качественных материалов. Можно заезжать и жить! Дом находится внутри микрорайона, вдали от пыли и шума. В шаговой доступности магазины, новый детский садик, школы, парк, остановка транспорта. Во дворе много парковочных мест, имеется детская и спортивная площадки, работает домофон. По периметру дома и в подъеде установлены камеры видеонаблюдения. Квартира не торцевая, очень теплая, на отопительных приборах имеется регулировочная аппаратура. Рассмотрю обмен на 3-х, 4-х комнатную квартиру.

ОАО РЖД предлагает к продаже трехкомнатную квартиру общей площадью 60,8 кв. м в г. Мариинске. Квартира расположена на четвертом этаже в пятиэтажном панельном доме 1990 года постройки. Квартира имеет удобную планировку. Изолированные жилые комнаты общей площадью 35,5 кв. м, кухня площадью 9,1 кв. м, раздельный санузел, кладовая. Квартира находится в удовлетворительном состоянии, требуется косметический ремонт. Окна из пластикового стеклопакета, на полу в кухне, в коридоре и комнатах линолеум, в ванной и санузле плитка. Квартира находится в центральной части г. Мариинска с хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. Квартира планируется к продаже на торгах. В настоящее время проводятся работы по оценке рыночной стоимости объекта.

Продам 1-комнатную квартиру в новом доме,Комсомольский пр-кт, д. 43, этаж 9/10. Площадь 34/18/7 кв.м., после ремонта , стеклопакеты . Квартира в хорошем состоянии.Звонить после 15-00, местное времени.

Продам двухкомнатную квартиру Кухня-гостиная + спальня. Уютная прихожая и вместительная гардеробная. Свежий ремонт, делали под родню. Квартира освобождена. Чистая продажа.

Продается отличная просторная 1-ая квартира 43,2 кв.м. +7 кв.м. лоджия на 3 этаже 16-ти этажного кирпичного дома в ЖК "Томь" Дом кирпичный повышенной комфортности 2016 года постройки. Один собственник, без обременений. Вся сумма в договоре. Сделан качественный ремонт. Плитка ПВХ на полу во всех комнатах и коридоре. Большой коридор 9.8 кв.м. оснащен встроенным вместительным шкафом, что позволяет комнатам быть просторными, без лишней мебели. Высота потолков 2,8 м. На просторной кухне 10 кв.м. очень органично умещается кухонный качественный гарнитур с навесными шкафами до потолка, который остается новым собственникам. Так же остается 2-х конфорочная индукционная варочная панель и холодильник. Дополнительная точечная подсветка создает уют по вечерам. Зал 17 кв.м выполнен из качественных материалов, натяжной потолок с двумя видами освящения. Сан. узел совмещенный, площадью 6,4 кв.м., отделан итальянской плиткой по всей площади в яркой цветовой гамме с большой ванной. Уникальность данной квартиры, это большой застекленная лоджия 7 кв.м., на которую можно выйти, как с кухни, так и из зала. Это ещё дает большое преимущество для хранения вещей или создания уютного пространства для отдыха в летний период. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Супермаркеты "Монетка", "Пятёрочка", "Мария-Ра". Д/сад, теннисный центр "Кузбасс".

Продается уютная двухкомнатная квартира в Кемерово по адресу: Ленинградский проспект, 53к3. Общая площадь — 49.7 кв. м., жилая — 27.2 кв. м., площадь кухни — 9.3 кв. м. Квартира расположена на 12 этаже 16-этажного дома. Высота потолков — 2.7 метра. Из окон открывается вид на улицу. В доме есть пассажирский и грузовой лифты, а также пандус для удобства передвижения. В квартире нет ремонта, что дает вам возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать пространство по своему вкусу. Планировка включает две раздельные комнаты и совмещенный санузел. Кухня площадью 9.3 кв. м. станет отличным местом для семейных обедов и кулинарных экспериментов. Есть лоджия, где можно обустроить зону отдыха или зимний сад. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован наземной парковкой, что решает проблему с парковкой автомобиля. В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает этот район комфортным для проживания с семьей. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до всех частей города. Рядом с домом находятся остановки общественного транспорта, благодаря которым можно легко планировать поездки по городу. Квартира продается от собственника, поэтому вы можете рассчитывать на прозрачность и оперативность сделки. Подходит для покупки в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Возможность увидеть квартиру своими глазами позволит вам принять правильное решение.

Квартира в отличном доме, расположена на 3м этаже 5ти этажного дома. Продажа с мебелью ( диван и новая кровать)! В квартире выполнена Качественная разводка водоснабжения. Установлена система очистки питьевой воды. Данный дом с закрытой территорией, вход только с чипа. Отличный вид из окна на футбольное поле, воллейбольную площадку и конечно же тайгу! Самый чистый воздух во всем г. Кемерово. На закрытой территории находятся детская и спортивная площадка со своим фонтаном и ручьём, а также мостом через него. Широкие лестничные марши и коридоры! Множество парковочных мест! Имеется и Подземная парковка. Отличные звуко и шумо изоляция. Квартиры очень качественные. Рассмотрим варианты обмена на квартиру с большей площадью! Желательно в этих же домах. Продажа по 2м договорам.

Продается уютная 2-комнатная квартира в Ленинском районе г. Кемерово. Удобная планировка - две изолированные комнаты и отдельная кухня. Есть большой 3х- метровый балкон. С высоты 9 этажа открывается просто потрясающий вид! Каждый день выпивая чашку кофе или чая, Вы будете встречать рассвет! Квартира без ремонта, что дает отличную возможность воплотить все ваши дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. В квартире есть отдельный санузел, что добавляет комфорта в повседневной жизни. Квартира светлая и очень теплая. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом. Инфраструктура района отлично развита: рядом находятся школы, детские сады, магазины, что делает проживание здесь особенно удобным для семей с детьми. Удобное транспортное сообщение позволит вам быстро добраться до любой точки города. Перед домом замечательный ухоженный парк "Кузбасский". Можно и на лыжах покататься и просто погулять. Документы готовы к сделке. Квартира полностью готова к продаже, возможна покупка в ипотеку. Условия обсуждаемы, и мы готовы ответить на все ваши вопросы по телефону или при личной встрече. Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени визита. Это отличный шанс стать владельцем жилья в городе Кемерово. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте . Если все же не ответила -пишите в чат.

Светлая жизнь в Солнечном бульваре. К продаже готова прекрасная двушка на Лесной Поляне. Хотим увеличить площадь, семья стала больше. Рассмотрим обмен на трёх-четырёхкомнатную квартиру в Кировском районе. Юридически чистая , обременение ВТБ снимем за свой счёт перед сделкой. НОВЫЙ ФОНД ДОМ 2022 ГОДА ПОСТРОЙКИ Застройщик "Промстрой" Зарекомендовавшее себя имя в строительстве нашего города Ремонт уже сделан, для себя, никакой экономии. Лучшая цена для такого состояния. Часть мебели и техники остаётся. Полная цена в договоре. О КВАРТИРЕ: + Площадь квартиры целых 43,2 м2 + Потолки 2,8м + Большая гостиная с кухонным блоком 16м2 + Немецкая вытяжка, запаха еды на одежде не будет + Отдельная огромная спальня + Полностью изолированная + Есть место для детской кроватки + Или третьего вместительного шкафа-купе + Полноценная ванная + Вентиляция + Шикарный ремонт делали для себя + Максимально-функционально использовано пространство + Удобная планировка + Много скрытых групп для дополнительного хранения + Комфортное проживание для семьи с детьми О РАСПОЛОЖЕНИИ: + Элитный район проживания + Спокойная часть города + Прекрасная экология + Вся необходимая инфраструктура рядом + Новые детские площадки, скверы отдыха, аллеи для прогулок + Несколько детских садов во дворе дома + Школа без пересечения с проезжей части + Удобная развязка в любую часть города Кемерово + Отличный вариант для инвестиции денежных средств, увеличения жилой площади, покупки квартиры для семьи и близких вам людей О СДЕЛКЕ + Подготовка документов на завершающей стадии + Ипотека по максимально-низкой ставке + Возможность оформление доп. дохода для одобрения + Ипотека не выплачена, погасим полностью за счёт собственных средств ЗВОНИТЕ ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР ДАННОГО ОБЪЕКТА. Приобретая недвижимость через АН Самолет ПЛЮС, Вы получаете: - Юридическое сопровождение; - Страхование сделки; - Помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях; - Помощь в оформлении документов; - Качественный клиентский сервис. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00 Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года! samoletplus-1253682