🔷 Средняя цена продажи: | 8 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 114,7 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 7 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 9 млн руб. |
129 444 ₽/м²
Двухкомнатная светлая квартира по адресу г. Красноярск ждёт своих хозяев. Квартира находится в доме, где жил великий писатель В.Астафьев. От подъезда до набережной - 60 секунд прогулочным шагом (да, мы как-то засекали из интереса) Но дом находится далеко от той части набережной, где много тусовок, так что по ночам тут невероятная тишина, даже с открытыми окнами - не слышно ни людей, ни машин :) 54 квадратных метра уюта, окна на две стороны с москитными сетками, вид на лес, Сопку, зимой видно Енисей и огни Бобрового лога Застекленный балкон для утреннего кофепития натяжные матовые потолки в коридоре и спальне Для вашего комфорта в квартире есть: кондиционер в зале посудомечная машинка (все ваши бокалы будут сверкать!) стиральная машина огромный бойлер (можно принимать горячую ванну, пока все моются из тазика)) холодильник с морозильной камерой плита микроволновка мини печь кровать рабочий стол огромный встроенный шкаф купе до потолка и шкафчики поменьше гладильная доска blackout шторы 5 этаж из 5 без лифта, тихие дружелюбные соседи, парковочные места есть всегда! 3 минуты до автобусной остановки, поликлиника прямо напротив дома
165 846 ₽/м²
Академгородок, Дом 8, квартира 187. Новый Академгородок - сити-район из восьми кирпичных домов-кварталов на берегу Енисея. Близость природы, закрытые дворы и свой собственный Академ-парк. Для тех, кто хочет жить рядом с городом, но дышать чистым воздухом. Квартира сдается в отделке "белый куб". Выровнены и оштукатурены стены, бетонная стяжка на полу, натяжной потолок, полная электроподготовка и установлена базовая сантехника. Вы получаете ключи от квартиры, подготовленной к воплощению ваших фантазий.
136 000 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Свободный пр-кт, 66Л (Секция 1.2)), срок сдачи: IV-кв. 2023, общей площадью 74.01 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс "Универс" от группы компаний "СтройИнновация" расположен по адресу: г. Красноярск, проспект Свободный, 64и (квартал 1). Первая очередь строительства состоит из 5 жилых секций и 438 квартир. Первые этажи предусмотрены под коммерцию. В подземном паркинге ЖК запроектировано 132 места.
108 992 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: III-кв. 2025, общей площадью 73.4 кв.м., на 1 этаже. Жилой комплекс "Эко" - это современный жилой комплекс из шести 8-этажных домов, в пригороде Красноярска (р-н Новоленд). В 20-ти минутах езды от ТРЦ "Планета". Особенностью нашего комплекса является благоустройство комфортной среды для каждого жителя. На территории планируются зоны барбекю, места для прогулок, медитации и отдыха, кинотеатр под открытым небом и даже своя собственная оранжерея. Квартиры сдаются с улучшенной чистовой отделкой.
131 250 ₽/м²
Продам квартиру в центре города, расположена на комфортном 4 этаже 9 ти этажного кирпичного дома.Закрытый двор, обустроенная детская площадка, по всему периметру камеры видеонаблюдения,автоматические шлагбаумы.Квартира с ремонтам, расположения комнат на две стороны,( одна из самых удачных планировок),солнечная.На площадке всего 2 квартиры.Развитая инфраструктура: магазины, дет сады, школы,парки, больницы, остановки- все в шаговой доступности.Квартира просто продаётся, документы готовы, никто не прописан., быстрый выход на сделку.
148 226 ₽/м²
Просторная, солнечная, тихая, уникальная евродвушка на краю леса нижнего Академгородка с лучшей экологией. Окна выходят на юг, на солнечную сторону в тихий закрытый шлагбаумами двор, с гарантированным местом для парковки автомобиля. Квартира находится на 6 этаже полноценного, кирпичного 8 этажного дома с пассажирским лифтом. Общая площадь с учетом лоджий реально больше на 6,3 кв.м. Небольшое количество крупногабаритных квартир в подъезде, с интеллигентными соседями, давно сделавшими отличные ремонты, гарантирует вам тишину и покой. Квартира с индивидуальной планировкой. Огромная светлая, очень теплая кухня-гостиная с панорамными окнами и двумя вместительными кладовками - холодильниками (зимой держат плюсовую температуру). Ухоженная, с продуманным освещением, электрикой (медная проводка), качественные батареи. Межквартирные несущие, кирпичные стены толщиной 38 см, в том числе стена, отделяющая спальню от просторной кухни-гостиной! Сейчас так уже не строят! Отопление, водоснабжение осуществлено медными трубами не только в квартире, но и во во всем подъезде. Санузел совмещенный (есть бойлер, вместо душевой кабины легко можно поставить большую ванну длиной 180 см). Отделка всей квартиры сделана без использования гипсокартона. Все ровно и надежно, светло и тепло, с прекрасной энергетикой. Зимой солнце до заката во всех комнатах на 6 этаже! ТСЖ находится в нашем доме, адекватные коммунальные платежи. Квартира не требуют вложений, есть все необходимое для счастливой жизни. Детская площадка за домом в лесу. В 100 метрах от подъезда автобусная остановка, поликлиника, больница Академии наук, магазины, детские сады, дом Ученых (семейные сауны), крытая парковка (можно арендовать или купить отдельно). В пешей доступности "красивый берег" с лучшим видом на Енисей, гимназия 13 (прописка гарантирует поступление), рынок, Академия биатлона (лыжный стадион, большой теннис, бадминтон, волейбол, тренажерный зал), СФУ, бассейн эко-кемпинга Солнечный. А главное - чистый воздух и лес, с краснокнижными цветами, белками и пением птиц! Продается в связи с переездом. Пишите! Нахожусь в другом часовом поясе, разница в 6 часов! На звонки НЕ отвечу! Фото соответствуют реальности. Могу продать с мебелью техникой, по договоренности. Показы могу организовать онлайн и очно, нужно заранее договариваться. Отвечу на все вопросы, два взрослых собственника, документы в порядке. Уважаемые риэлтеры, пожалуйста, не беспокойте!
127 273 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Продам 2-комнатную квартиру, ул. Академика Киренского д.32 ЖК Эдельвейс (Студгородок): - Качественный кирпичный дом 2013 года постройки, видовой 13 этаж, площадь 50,1 кв.м. + лоджия 10 кв.м. - Отличная планировка, все комнаты раздельные, отдельная кухня 10,5кв.м., раздельный сан узел, есть кладовка с выводом для стиральной машинки. Квартира не угловая, окна за дом, нет шума от дороги. - В квартире хорошее состояние на полу ламинат, керамогранит, на кухне пол с подогревом, в сан узле и ванне кафель, частично заменены двери, натяжные потолки. В подарок остаются 2 встроенных шкафа, кухонный гарнитур со встроенной техникой, холодильник. - Отличное место для аренды или проживания - прямо в доме продуктовые магазины, пекарня, салоны красоты, детский центр и бассейн, аптека, медицинский центр и многое другое. В шаговой доступности остановка, школа, экопарк. Совсем недалеко СФУ, стадион Политехник и многое другое. В районе очень чистый воздух и красивые места! Много парковочных мест, что немаловажно для новостройки. - Чистая продажа, документы готовы, возможна ипотека. - Таже возможна уступка старой ипотеки по следующим условиям: сумма 1800 000р ставка 9,5%, остаток 8 лет, платеж 27 000р.
123 148 ₽/м²
Продажа от собственника! 2х-комн новой планировки, очень теплая, светлая, не угловая. Средний этаж, красивый вид из окна. Удобное расположение дома - до детского сада 50 метров, до школы 100 метров, до остановки 3 минуты ходьбы. В подъезде недавно сделан ремонт, поменян лифт. Пустая, подходит под любую форму расчета. Чистая продажа, никто не прописан, без обременений, перепланировок не было, 2 взрослых собственника, готовы выходить на сделку. Агентам услуги не оплачиваем.
140 000 ₽/м²
Новый Академгородок. Уникальная атмосфера современного микрорайона вписанного в густой природный ландшафт с потрясающими видами на реку и горы. Квартира на две стороны, отделка белый куб. Парадные подъезды, в доме есть подземный паркинг. Чистая продажа, без обременений, взрослый собственник.
188 095 ₽/м²
Супер вариант !!! Двухкомнатная квартира в самом центре города с видом на Енисей !!! Квартира с качественным современными ремонтом !! В стоимость входит вся обстановка и бытовая техника !!!Большой современный телевизор..кондиционер..варочная панель..духовой шкаф .. стиральная машина....кровать..дизайнерский шкаф купе ..кожаный диван..стол стулья ..кухонный гарнитур ....Очень просторная лоджия .утепления с домашним остеклением.. Прекрасно подойдёт под сдачу в аренду ..так и для проживания !!! Торопитесь !!!Подходит под все виды расчета !!!
117 978 ₽/м²
Уважаемые покупатели, предлагается в продажу Отличная квартира в закрытом жилом комплексе , эксклюзивная планировка, просторные комнаты, чистое жилое состояние, окна пластиковые, сделан капитальный ремонт. Квартира очень теплая, светлая. Экологически чистый район, очень спокойная атмосфера придомовой территории! Развитая инфраструктура! Квартира юридически чистая, в собственности более 5 ти лет, без нюансов в продаже. Квартира продается без мебели техники. В шаговой доступности школа,остановки общественного транспорта,магазины! Помощь в оформлении ипотеки от ведущих банков! Полное сопровождение сделки с гарантией безопасности! Мы заботимся об интересах Всех участников сделки. Доп. информация по тел.звоните, отвечу на все ваши вопросы, договоримся на просмотр! Если вы видите данное объявление - значит оно актуально.
135 802 ₽/м²
Продается 3-комн. квартира, в экологически чистом районе, в кирпичном доме по ул. Академгородок, д.12а корп.1, на 2 этаже в 5 этажной блок секции. Общая площадь 89 кв.м, жилая 49 кв.м, кухня 12,3 кв.м. Хорошее состояние квартиры, выровнены все стены и потолки, окна ПВХ, деревянные меж.двери, полы-ламинат, с\у-разд отделка кафель. Медная разводка отопления , принудительная вентиляция, кондиционер. В квартире есть 2 лоджии с панорамными окнами. Остается вся мебель. Более 20 лет в собственности. Подъезд чистый, придомовая территория благоустроена и ухожена. На территории дома большой сквер с удобным зонированием, где размещены спортивные и детские площадки , зеленые зоны с удобными скамейками. В шаговой доступности школы и садики. Чистая продажа. Подходит под все формы расчета. Помощь в оформлении ипотеки. Звоните, договоримся на просмотр.
128 889 ₽/м²
Продаю 2х комнатную квартиру с видом на Енисей улучшенной планировки в панельном доме общей площадью 46 кв.м . В квартире заменены трубы, проводка, окна ПВХ, выровнены стены и потолки , установлены счетчики горячего и холодного водоснабжения. Зал 18кв.м. с выходом на застекленный балкон, спальня 14 кв.м. Кухня 7 кв.м, частично в кафеле, остается кух. гарнитур, варочная панель, духовой шкаф и вытяжка. Санузел совмещен, в кафеле, установлен бойлер который тоже останется новым владельцам. В самом доме сделан кап.ремонт, заменены эл.щитки , окна ПВХ, свежая отделка по подъезду, новая крыша, вместительная парковка. В районе развита инфраструктура. Д/сад и школа рядом. До остановки и основных магазинов 5 мин. пешком. 1 собственник, обременение ВТБ, вся сумма в договоре! Документы готовы к продаже. Консультации по кредитным программам, по приобретению недвижимости с использованием заемных средств и сертификатов в режиме одного окна. Дисконт по страховым продуктам, обратная связь о причинах отказа и возможность переподачи заявки.
103 774 ₽/м²
ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!Продаётся в связи с переездом двухкомнатная квартира в Академгородке. Академгородок не зря считается экологически чистым и комфортным для проживания, что особенно важно для нашего города. Всего в 100 м находится смотровая площадка "Роза ветров" с указателем сторон света и потрясающим видом на Енисей, Столбы, монастырь. Это одно из ключевых мест знаменитого "Красивого берега" , именно от неё начинается спуск, который называют "Монастырская тропа". Любители активного отдыха могут наслаждаться прогулками и пробежками по набережной и лесу летом, а зимой выходить из дома прямо на лыжах и гулять по проложенной лыжне до Студенческого городка, Академии биатлона и вокруг сопок. Дом построен в 1979 году для сотрудников научных институтов Академгородка, с тех пор проживала только одна семья. Соседи все дружелюбные , интеллигентные, тоже давно живут здесь и знают друг друга. Автобусная остановка также находится в непосредственной близости от дома. Академгородок знаменит своей школой, одной из лучших в городе. Планировка квартиры на две стороны, гостиная и спальня выходят на разные стороны дома, прямо возле дома начинается лес , который обволакивает свежестью и ароматом. Санузел раздельный, в кафеле и с тёплым полом. Напольное покрытие - паркет.Можно заезжать и делать ремонт под себя ( ставить пластиковые окна, подбирать обои, стены, пол на свое усмотрение и т.д.) уже в процессе.Квартира ждёт своих покупателей, ценящих спокойствие и тишину.
98 837 ₽/м²
СОБСTBЕHНИК. Продам уютную светлую, тёплую 3-кoмнатную квapтиpу в кирпичном доме, на удобном 3-м этаже, в экологически чистoм Oктябpьcкoм pайоне гоpодa Красноярска. Kирпичные стены в нашем доме (утолщенные, без утеплителей, навесных панелей и прочей химии) -это надежно, экологично, очень тепло зимой и прохладно летом, плюс- отличая шумоизоляция, что не маловажно в настоящее время. Состояние дома хорошее, точечной застройки вокруг не будет. Квартира аккуратная, пригодная для проживания . Санузел раздельный в кафеле. Пол покрыт ДВП и линолеумом. Имеются три антресоли для удобства хранения хозяйственных принадлежностей и личных вещей. На кухне, под окном расположен встроенный холодильный шкаф. В доме проведены интернет и кабельное телевидение. Квaртира прoдаётcя бeз обновленного рeмoнтa, чтo при желании пoзволит вам с учетом наличия тонких межкомнатных перегородок, без труда и лишних финансовых затрат, сделать нужную перепланировку и воплотить в жизнь cвои дизaйнepские идеи. Создайте интеpьep, oтрaжaющий ваш вкус и стиль, подчеркивающий индивидуальность, бeз неoбxoдимocти пeреплaчивaть зa готовое peшение и тратить лишние средства и свое время на повторный ремонт и переделку квартиры "под себя". Чистый, подъезд, дверь с домофоном, доброжелательные соседи. Придoмовaя теpритоpия уxоженнa и блaгoустроенна. Во дворе дома всегда найдется место на парковке для жителей дома и гостей. Нахождение дома около Березовой рощи, в непосредственной близости парка Юннатов, дает возможность семьей вечером, после работы и в выходные дни прогуливаться всегда на свежем воздухе. В пределах двух остановок расположены: бассейн, спортзал, стадион с резиновым покрытием, лыжная база, что экономит время при занятиях спортом. Тихий и уютный район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: остановки общественного транспорта, учебные заведения (СФУ, НОУ ВПО Санкт-Петербургский университет управления и экономики, педагогический колледж), детские сады, школы (82 и 36), аптеки, взрослая и детские поликлиники, супермаркеты (Красный Яр, Командор, Пятерочка), парикмахерские, салоны красоты, маркетплейсы (вайлдберриз, озон), почта, отделение Соцзащиты. На общественном транспорте можно добраться в любую часть города, до центра на автобусе - за 10-15 минут. Рядом выезд на четвёртый мост, что очень удобно, если нужно быстро оказаться на правом берегу. По договоренности можно оставить мебель, бытовую технику (холодильник, морозильник, телевизор). Квартира юридически чистая, без долгов и обременений, в собственности более 10 лет. Чистая продажа. Могу оказать помощь при оформлении сделки. Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит спокойствие, удобство, комфорт, простор и уют своего жилища, предлагаемый к тому же за совсем не большие, на сегодняшний день, денежные средства.
244 444 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира в Академгородке самом экологически чистом районе города. Теплая просторная квартира с современным дизайнерским ремонтом, оборудованная качественной европейской мебелью и техникой. Особенности: - прекрасное расположение в районе с развитой инфраструктурой; - сосновый лес прямо от порога; - в непосредственной близости находится одна из лучших гимназий города; - качественный кирпичный дом, теплая парковка, надёжная управляющая компания; - современный дизайнерский ремонт, качественная мебель и бытовая техника; - панорамные окна, из которых открывается прекрасный вид на горы и Енисей. Немного цифр и полезная информация: - видовой 8 этаж; - площадь квартиры 90,5 кв. м; - в квартире есть вся мебель и бытовая техника, необходимая для комфортного проживания; - в непосредственной близости находится детский сад, гимназия 13, школа искусств. Профессиональное и, местами, персональное мнение: Комментирует Лаврентьева Ольга, риелтор АН Элитный Красноярск: "Свежий чистый воздух, сосновый лес, места для прогулок, занятий спортом и просто приятного времяпровождения, прекрасные виды на Енисей и горы что еще нужно для комфортной жизни? Конечно же современная уютная квартира в качественном кирпичном доме, оборудованная фирменной европейской мебелью и всей необходимой для жизни бытовой техникой".
134 146 ₽/м²
Продается 2 ком квартира 41м2 в панельном доме. Это место для тех кто по настоящему ценит близость природы, тишины и чистого лесного воздуха, для тех кто хочет жить в красивом месте и наслаждаться тишиной и природой. Благоустроенный зелёный двор с современной детской площадкой, в 50 метрах от дома смотровая площадка с видом на Енисей. Квартира и документы полностью готовы к быстрой сделке подходит любая форма расчёта, . Цена соответствует качеству! Звоните! Покажем в любое удобное для вас время!
117 834 ₽/м²
Уникальная возможность приобрести 4-х комнатную квартиру в кирпичном доме в Верхнем Академгородке! Общая площадь: 157 м² Площадь кухни-гостиной: 26 м² — Вы сможете создать уютное место для семейных ужинов и встреч с друзьями! Жилая площадь: 72.8 м² — достаточно места для комфорта всей семьи. Три изолированных комнаты позволят каждому члену семьи насладиться личным пространством. Большая прихожая, сауна и постирочная - всё что необходимо для комфортного быта. Этаж: 1 из 5 — идеальный выбор для тех, кто ценит доступность и удобство. Лоджия, где Вы сможете наслаждаться свежим воздухом. Два санузла: совмещенный и раздельный. Окна: выходят во двор и на улицу, обеспечивая хорошее освещение и циркуляцию воздуха при проветривании. Ремонт: косметический — идеальное время для воплощения Ваших смелых дизайнерских идей! Теплый пол: создает дополнительный комфорт в холодное время года. Об инфраструктуре: В домах этого района всегда царит атмосфера спокойствия и уюта. Вы будете жить в охраняемом дворе, где всегда есть свободные места для парковки. В непосредственной близости находятся гимназия 13, детский сад и магазины Красный Яр, Командор, почта — все, что нужно для комфортной жизни, под рукой! Почему стоит купить эту квартиру? Один собственник, обременений нет — быстрая сделка без лишних забот. Просторные и светлые комнаты, уникальная планировка и удобное расположение делают эту квартиру настоящей находкой! Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и записаться на просмотр! Помогу оформить ипотеку под низкий процент.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 1 000 000 рублей составляет 35 000 рублей; - при стоимости объекта недвижимости от 1 000 001 рублей составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 11643116. Код пользователя: 170687. Район: Академгородок мкр.
185 000 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Авиаторов, 32 (Дом 7)), срок сдачи: III-кв. 2023, общей площадью 65.1 кв.м., на 7 этаже. SCANDIS OZERO - новый микрорайон для тех, кто не готов расстаться с детской мечтой о жизни у воды, даже в формате мегаполиса. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ Новый микрорайон расположится на пересечении улиц Авиаторов и Молокова и займет площадь более 4 Га, на которой будет построено девять 17-этажных домов. В лучших традициях компании "Арбан" все дома возводятся из классического кирпича, территория микрорайона будет приватной, охраняемой и закрытой для движения машин. Под двором подземная парковка почти на 500 машино-мест. КАК ПОЯВИЛОСЬ ОЗЕРО О рождении проекта SCANDIS OZERO Задумываясь о создании нового проекта в ГСК "АРБАН", мы всегда стараемся превзойти, в первую очередь, самих себя: наш самый строгий критик мы сами, наш конкурент самый лучший уже реализованный проект. Потому что в сегодняшнем мире, как и в Стране чудес, чтобы оставаться на месте, нужно бежать очень быстро, а чтобы куда-то попасть, нужно бежать в два раза быстрее. Первые природные дворы на Взлетке микрорайон SCANDIS один из самых успешных проектов строительной компании "АРБАН". Его уникальность признана профессиональным и экспертным сообществом: в 2019 году он стал обладателем 2-х высших наград престижной премии "Urban Awards": за лучшую концепцию благоустройства и комплексное освоение территории. Его развитие на новой территории стало для нас закономерным шагом. Мы задумались о том, что живем на берегах великой реки, но в городских парках кроме фонтанов нет никаких водоемов. Красивые набережные находятся в пешей доступности только для жителей центра. В спальных районах все больше машин и все труднее дышать. И эту ситуацию мы хотели поменять. В наших планах давно было строительство жилого комплекса на берегу водоема, но подходящего места не находилось И тогда мы решили сделать нечто неожиданное самим построить озеро в самом сердце Взлетки. Так началась история проекта SCANDIS OZERO. ПРИРОДНЫЕ ДВОРЫ У ВОДЫ Максимально полезная и комфортная среда Микрорайон SCANDIS OZERO это фирменные природные дворы SCANDIS, главной магнетической силой которых становится вода. В центре микрорайона расположен искусственный водоем - озеро общей площадью водной поверхности 1370 м и комплекс водных объектов благоустройства: водяная мельница, мини-водопады и детские игровые зоны. Тема воды является всеобъемлющей, она находит продолжение во всех элементах архитектурного дизайна. Закрытая территория микрорайона составляет чуть больше 4 Га. От проезжей части ул. Молокова он отделен благоустроенной зеленой парковой аллеей шириной 65 м. В проекте 9 домов высотой 17 этажей. Все они расположены таким образом, что большинство квартир имеет окна либо во двор, либо на территорию, уходящую вглубь участка, где расположены преимущественно малоэтажные строения. Окна самых просторных семейных квартир максимально повернуты внутрь участка, из них открываются лучшие виды на
165 854 ₽/м²
Продаётся просторная, меблированная четырёхкомнатная квартира площадью 82 квадратных метра на втором этаже десятиэтажного панельного дома, построенного в 1989 году. Адрес объекта: Красноярск, улица Академгородок, 21. Жилая площадь составляет 56 квадратных метров, а кухня занимает 9 квадратных метров. Квартира имеет дизайнерский ремонт, что придаёт ей особый шарм и уют. Санузел совмещённый. Из окон открывается прекрасный вид на двор и лес, что создаёт атмосферу спокойствия и уединения. Наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха и возможность наслаждаться свежим воздухом без выхода из дома. Для семей с детьми особенно важно отметить, что во дворе расположена детская площадка, а рядом находятся университет СФУ,Гимназия 13 одна из лучших в городе Красноярске и детский сад 242. Также в шаговой доступности расположен супермаркеты, аптека . Гремящая грива где можно проводить время на свежем воздухе всей семьёй. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе, что значительно упрощает вопрос с местом для автомобиля. Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт, простор и уют своего жилища. Приглашаем на просмотр!