Продажа 2-комнатных квартир на 2 этаже в микрорайоне Ветлужанка в городе Красноярск

Уважаемые покупатели! Стоимость объекта 5 900 000 рублей Сумма долга продавца 5 000 000 рублей Действующая ставка по ипотеке 18-процентов годовых Дата окончания кредита 2054 года. Продаётся 2-комнатная квартира расположенная по адресу: г. Красноярск ул. Петра Словцова. Рядом с жилым домом расположены школы и детские сад. В шаговой доступности магазины, аптеки, сквер для прогулок с детьми. В квартире следующая планировка: зал и кухня совмещены: получается удобная кухня-гостиная общей площадью 26 кв. метров, большой коридор с отдельной зоной для гардероба - площадью 9 кв.метров, спальная комната - площадью 15 кв.метров, ванная комната и санузел совмещены - 4 кв. метра. Останется кухонный гарнитур с бытовой техникой и мебелью: варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, диван, шкаф в коридоре. В квартире сделан хороший ремонт: во всей квартире половое покрытие - ламинат, и на кухне частично выложен керамогранит. Ванная комната с ремонтом - выложен кафель. Квартира имеет следующую планировку: кухню совмещенную с залом, большой вместительный коридор в котором есть выделенное место для большой гардеробной комнаты. При в ходе в квартиру имеется отдельный коридор, в коротком расположены 2-е квартиры, в том числе соседи. Соседи порядочные люди. Живем дружно и спокойно. Запись на ПОКАЗ ЕЖЕДНЕВНО с 9:00 до 18:00 (без выходных)! Любая форма оплаты: ипотека и материнский капитал, без первоначального взноса, рассрочка. ГОТОВЫ принять деньги от ООО (назначение платежа обсуждается). ГОТОВЫ взять первый взнос Вашей недвижимостью или земельным участком в городах Абакан, Минусинск, Саяногорск, Шира, Красноярск. РЕСПУБЛИКА - агентство недвижимости 1! - Центр ипотеки - Центр недвижимости - Центр страхования Как выбрать хорошего риэлтора? Что такое эксклюзивный договор и для чего он нужен? Какую ответственность несут риэлторы? На эти и другие вопросы вам может ответить руководитель Регионального агентства недвижимости "Республика": Директор Елена Гоненко. Региональное агентство недвижимости РЕСПУБЛИКА работает на территории Красноярского края и Республики Хакасия. Адреса офисов: г. Красноярск, ул. Михаила Годенко, дом 7, 2 этаж, офис 8; г. Минусинск, ул. Гагарина, дом 14 В, 2 этаж, офис 5; г. Абакан, ул. Крылова, дом 68, 1 этаж, офис 23, 24; с Шира, ул. Курортная, дом 73Б, кабинет 104. РЕСПУБЛИКА - мы уверены в объекте, который продаём! Мы проводим бесплатную консультацию и оформление ипотеки в банках Республики Хакасия, Красноярского края, Республики Тыва; снижаем процентную ставку для наших клиентов, т.к. являемся официальными партнерами банков. ПАО СБЕРБАНК, ГАЗПРОМБАНК (АО), ПАО СОВКОМБАНК, БАНК ВТБ (ПАО), АТБ БАНК, ПРОМСВЯЗЬБАНК, РОССЕЛЬХОЗБАНК.

Продам 2к квартиру в кирпичном доме в Ветлужанке, в самом её центре, комнаты раздельные, лоджия застеклена ,санузел раздельный. В квартире требуется капитальный ремонт. Окно ПВХ только на кухне, в комнатах деревянные, но в хорошем состоянии. Входная дверь железная, новая, на этаже отсек закрывается на 2 квартиры; соседи очень хорошие, спокойные. Чистая продажа

Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Дом 4), срок сдачи: IV-кв. 2023, общей площадью 80.27 кв.м., на 2 этаже. "Плодово-Ягодный" строится в самом чистом районе Красноярска, на улице Елены Стасовой. Район любят за свежий воздух, нетронутый лес и близость центра города. Не нужно ехать за город или в отдаленный Академгородок: сосны растут прямо в вашем дворе. Мы постарались сохранить максимум взрослых деревьев: вы будете видеть из окна зелень, а не соседние высотки. В районе никогда не было заводов и промышленных зон: воздух и земля экологически безопасны. "Плодово-Ягодный" отлично подходит для первой собственной квартиры студента: учебные корпуса, библиотеки и общественный транспорт рядом. С улицы Стасовой легко добираться в СФУ на Свободном и Студгородок. По соседству — левобережный кампус Аграрного университета. В соседнем лесу сохранилась сеть прогулочных тропинок. Наши архитекторы и проектировщики обновят прогулочные маршруты. Для любителей скандинавской ходьбы и пробежек появятся специальные трассы, а для велосипедистов — асфальтированные дорожки. Зимой трассы превратятся в лыжню, а спортивные площадки с долговечным покрытием можно заливать водой — у соседей будет собственный каток. Пассажиры общественного транспорта смогут добраться до любого района города с соседней остановки. Она всего в 500 метрах от жилого комплекса. По соседству с жилым комплексом работают частные детские сады "Рябинка" и "Ладушки", досуговый центр "Лучик" и муниципальные сады 4, 312 и 305.На улицах Словцова и Гусарова есть детская музыкальная школа, лицей 1, общеобразовательная школа 99 и 133 с отделением для дошкольников. В районе много муниципальных медучреждений: до БСМП, городской детской поликлиники и взрослых клиник можно добраться за 5—10 минут. В "Плодово-Ягодном" мы сделали акцент на удобных классических планировках с изолированными или евро-кухнями, просторными гостиными и непроходными спальнями. Самая компактная квартира в комплексе — 1-комнатная 37 м², а самая большая — 4-комнатная 91 м². В проекте нет студий. Все квартиры сдаются с готовой чистовой отделкой по стандартам "Сибиряка": с обоями, напольными покрытиями, дверями и сантехникой. Они уже готовы для жизни.

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 42.3 кв.м., на 14 этаже. Новый жилой комплекс "Три Клёна" от строительной компании "СибЛидер" расположен по адресу: г. Красноярск, по ул. Семафорная.

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Секция 2.4), срок сдачи: III-кв. 2025, общей площадью 56 кв.м., на 11 этаже. Новый жилой комплекс "Универс" от группы компаний "СтройИнновация" расположен по адресу: г. Красноярск, проспект Свободный, 64и (квартал 1). Первая очередь строительства состоит из 5 жилых секций и 438 квартир. Первые этажи предусмотрены под коммерцию. В подземном паркинге ЖК запроектировано 132 места.

15-этажный кирпичный дом расположен в экологически благоприятном районе с развитой инфраструктурой. В квартире выполнена чистовая отделка. В нее входят: современные стеклопакеты, остекление балконов, напольное покрытие (линолеум), обои, сантехника, межкомнатные двери. Район с хорошей транспортной доступностью, в 5 минутах от центра города. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, стоматологии, детские сады 139, 10, школа 36. В самом доме располагаются минимаркет, детский развивающий центр, стоматология, кулинарная школа, управляющая компания. Из окон квартиры открываются красивые виды на город. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем 70000.

Продается тёплая,солнечная 2-комнатная квартира в Красноярске по адресу ул. Можайского, 21А. Общая площадь квартиры составляет 53,7 кв. м, жилая площадь — 33,0 кв. м, площадь кухни — 9,0 кв. м. Квартира расположена на 8 этаже 9-этажного панельного дома. Потолки высотой 2,6 метра. Из окон открывается вид на улицу. Есть один балкон и отдельный санузел. Дом 1978 года постройки, в хорошем состоянии. Есть пассажирский лифт. На территории есть наземная парковка, поэтому всегда будет место для вашего автомобиля. Район развитый и удобный для жизни. Рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности, что делает это место идеальным для семей с детьми. Продажа квартиры осуществляется агентом. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений. Записывайтесь на просмотр и приезжайте оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.Готовы к обмену на 1к в этом же районе.ТОРГ.

За объект уже внесли аванс Покупатель найден, внесен аванс! Предлагаю купить 2 комнатную квартиру в Октябрьском р-не. Уютная квартира на 4 этаже в 5 панельного дома. Инфраструктура: Удачное расположение дома, вблизи множество детских садов, рядом сквер лучистый, больше количество магазинов. Удобная транспортная развязка с возможностью уехать в любой район города. Двор закрыты, со шлагбаумом . Отличная детская площадка. Дом находиться удаленно от дороги. Очень тихо и спокойно.

Предлагаем Вашему вниманию 2 ком.квартиру ул. Ладо Кецховели, д.77 Закрытый двор, видеонабдюдение. Общая площадь без учёта балкона - 53.2 кв.м. Вы сможете спокойно заехать и жить, состояние полностью отображено на фото. Алюминиевые радиаторы отопления, балкон застеклён, выполнена система кондиционирования в гостиной. Пол-линолеум, стены-обои. Санузел совмещен, установлена душевая кабина. В спальне и коридоре установлен вместительный шкаф-стенли. Главным преимуществом является расположение дома, до центра города 10 минут. В шаговой доступности: дет.сад 8 , гимназия Универс , гимназия3, прогимназия 8, школа 21, спорткомплекс Сибиряк, парк Гагарина, супермаркеты, кафе, банки, почтовое отделение, студии красоты, зоосалон, пункты выдачи ozon , wildberries. Удобная транспортная развязка во все районы города. В самом доме расположены: салон красоты, центр эстетической косметологии, логопедический центр Мозаика, служба доставки суши, центр фитодекора . Оперативно организую показ. Не упустите шанс стать обладателем данной квартиры!

За объект уже внесли аванс Предлагается к продаже просторная 2-х комнатная квартира в октябрьском районе города Красноярска. Квартира расположена на 2 этаже 16-ти этажного дома. В доме два лифта (грузовой и пассажирский). Всего шесть квартир на этаже. Квартира просторная, светлая, тихая, что очень немаловажно — дружелюбные и спокойные соседи! Окна квартиры выходят во двор. Большой двор с детскими площадками. Во дворе достаточно мест для парковки авто. Квартира подготовлена под отделку. Можно делать ремонт на свой вкус и заезжать. Все комнаты изолированные. Просторный коридор, в которой поместится большой шкаф. Квадратный зал площадью 19 кв. м. и спальня 12 кв. м. с балконом 5 кв. м. Кухня более 12 квадратов, можно использовать как гостиную. Площадь квартиры позволит разместиться семье с детьми. Удобное расположение дома, рядом находится остановка общественного транспорта, откуда можно уехать в любую часть города без пробок. В шаговой доступности находятся мaгазины, детскaя и взрocлaя пoликлиникa, шкoлa и дeтcкий сaд. B 3 минутах пeшком от дома будет станция метро. Звоните!

продам 2х комнатную квартиру, в отличном состоянии,2й этаж. собственник. всё вопросы по телефону.

Объект выбран покупателем, внесен аванс! Продается уютная 3-комнатная квартира в микрорайоне Ветлужанка. Квартира расположена на 5 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 1996 году. Сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и начать обустраивать жилье по своему вкусу. Удобная планировка с совмещенным санузлом и наличием балкона делает квартиру комфортной для проживания. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Дом находится в хорошем состоянии, при этом оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, что добавляет удобства в повседневной жизни. Придомовая территория: Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для стоянки. Инфраструктура: Микрорайон Ветлужанка порадует вас развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что особенно важно для семей с детьми. Рядом расположены магазины, где можно приобрести все необходимое, поэтому ежедневные покупки будут простыми и удобными. Условия продажи: Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня. Мы будем рады показать вам ваш будущий дом. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 30.6 квадратных метров на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: Красноярск, БСМП - ГорДК микрорайон, улица Крупской, дом 6. Дом построен в 1964 году и имеет надежную конструкцию. Квартира готова к заселению благодаря качественному косметическому ремонту, который был недавно выполнен. Санузел в кафеле. Мебель и техника останутся бонусом новому собственнику :) Рядом с домом есть замечательный сквер, остановка общественного транспорта в двух минутах от дома, школа, сады , здесь есть все, что необходимо для комфортной жизни. Чистая продажа, без обременений, вся стоимость в договоре. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться во всех ее преимуществах лично! Звоните в любое время:)

Описание: Предлагаем Вашему вниманию светлую и уютную 3 ком. квартиру ул. Елены Стасовой д.19. Район благоприятный для проживания: малоэтажная комплексная застройка, квартиры только крупногабаритные, много парковочных мест, есть где прогуляться и отдохнуть даже в знойный день, пляж-парк Прищепка расположен в шаговой доступности. Кирпичный дом 2008 года постройки. Удобная планировка с просторными и раздельными комнатами 23 кв.м., 14 кв.м. и 26.9 кв.м. (с гардеробной), кухня-гостиная 16.6 кв.м., раздельный санузел, большая прихожая. Квартира в хорошем жилом состоянии. Окна ПВХ, на полу в коридоре и кухне керамогранит, в комнатах ламинат, везде натяжные потолки, санузел раздельный, выложен кафелем, на стенах обои и покраска. Две лоджии, остеклены. Инфраструктура: В самом комплексе расположены: стоматологическая клиника, школа английского языка, фитнес-студия, управляющая компания следит за чистотой и порядком в доме. В шаговой доступности школа 133, дет.сад 305, частные детские сады, дом творчества Октябрьского района, культурно-просветительский центр "Краскомпас", супермаркеты "Командор", "Красный яр", салоны красоты, аптеки, остановка общественного транспорта в 2 мин. Хорошая транспортная развязка, позволяющая уехать в любую точку города. Условия продажи: Без обременений. Рассмотрим любую форму расчета. Помощь в оформлении ипотеки нашими специалистами на выгодных для Вас условиях.

Готовы рассмотреть обмен на меньшею квартиру в Ветлужанке. ИПOТЕKА OТ 14,99% нa весь срoк крeдита!!! БEЗ КOМИCCИИ ДЛЯ ПOKУПATEЛЯ!!! ПPOДАМ ОТЛИЧHУЮ, УЮTНУЮ KВAРТИPУ!!!! 3-oх кoмнатная квартиpa. Елeны Cтаcoвой 21. ПАРAМЕТPЫ: на 4-ом этаже 5-ти этажного кирпичнoгo дома, общaя S 116 кв/м. S кухни 13,3 кв/м. OПИCАHИE: Ветлужанка заслуженно самый чистый район города. Очeнь бoльшaя редкocть встретить предложение по продаже квартиры в этих домах. Продам отличную уютную, теплую квартиру. Кирпичный дом премиум класса. Толщина стен 1 м., поэтому зимой тепло, а летом прохладно. Во входной зоне, коридоре и кухне пол выложен качественным кафелем. В кухне пол с подогревом. В спальных комнатах пробковое напольное покрытие. В гостинной паркетная доска (не ламинат!). Во всей квартире очень хороший ремонт, отличное состояние квартиры. Входная зона оборудована гардеробной комнатой, в спальнях вместительные встроенные шкафы-купе. Имеется водонагреватель на 80 литров. Большая застекленная лоджия (12 метров). Остается кухонный гарнитур и встроенные шкафы. Отдельно продается капитальный гараж в гаражном массиве со смотрой ямой и погребом. Гараж расположен рядом с домом. Также есть отдельное парковочное место для второго автомобиля. Парковочное место бесплатно, идет с квартирой. ИНФРАСТРУКТУРА: Инфраструктура развита хорошо. Рядом лицеи 1, 8, детские сады (как частные, так и муниципальные). Магазины Пятерочка, Командор, Хороший, Красный Яр, Батон, Магнит. Остановка общественного транспорта. Поблизости строится станция метро. Вид из окна на храм. Можно отдыхать в парке Прищепка ( в шаговой доступности), лыжный стадион Ветлужанка с настоящим лесом располагает к прогулкам на свежем воздухе. Быстрый выход на сделку. Поможем оформить ипотеку на выгодный условиях. Звоните, расскажу подробнее.

Продам просторную и светлую четырехкомнатную квартиру на ул. Елены Стасовой. Кирпичный дом 2010 года постройки. Общая площадь квартиры 139,4 кв. м. - без учета лоджий и балкона. Толстые кирпичные стены, хорошая звукоизоляция, зимой в квартире очень тепло. Квартира в хорошем состояний, качественный ремонт: стены и потолки ровные, стены под покраску - можно покрасить в любой цвет, на полу в комнатах - пробка, в гостиной - паркет, на кухне и в прихожей плитка, санузлы в кафеле. Удобная планировка на две стороны: кухня-гостиная, 4 просторные комнаты, также в квартире две гардеробные - одна в комнате, другая в прихожей, три санузла и три балкона (лоджии). Вся мебель и техника при продаже остаются. Качественный кухонный гарнитур, сделанный на заказ в "Командоре" из хороших дорогостоящих материалов, встроенная техника, столы, стулья, кровати, диван, шкафы, бытовая техника - все это остается новому владельцу. Несколько из преимуществ квартиры и дома: высота потолков в квартире 3,2 м., на лестничной площадке всего 2 квартиры, есть своя кладовая в подъезде, тихий и спокойный район, в любое время дня и ночи есть парковочное место. Из окон видно озеро, рядом парк "Прищепка". Поблизости есть школа и детские сады. Продажа в связи с переездом в другой регион. Звоните!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя: Специалист по недвижимости: 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта, но не менее 50 000 рублей. Эксперт по недвижимости: 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта, но не менее 50 000 рублей. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 11101770. Код пользователя: 7506. Район: Ветлужанка мкр.

Предлагаем к продаже 3 комнатную квартиру в кирпичном доме 1986 года в районе со сложившейся инфаструктурой, в шаговой доступности Сош 99, детская больница 4, женская поликлиника и другие объекты. Квартира расположена на комфортном 3 этаже, на две стороны, преимуществом является наличие 2 лоджий, выход из которых из спальных комнат. На площадке всего 4 квартиры. Также необходимо отметить планировку объекта. Санузел раздельный расположен между спалтными комнатами, кухня же находится при входе в квартиру. Квартира в собственности одной семьи, без долгов и обременений, собственник 1 взрослый, маткапитал не использовался. Фото реальной квартиры. Все вопросы по телефону, покажу по договорённости, квартира на ключах.

Предлагаем к продаже 2-комнатную квартиру в экологически чистом районе города, расположенную на комфортном шестом этаже. Квартира в обычном состоянии, что учтено в цене. Установлены окна Пвх, имеется балкон. Санузел раздельный. Развитая инфраструктура. Хорошая транспортная развязка. В шаговой доступности магазины, школа 133, детские сады, Парк Прищепка, озеро. Квартира без долгов и обременения. Один взрослый собственник. Подходит под любую форму расчета. Поможем оформить в ипотеку. Квартира освобождена. Ключи в день сделки. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Покажу в любое по договоренности время.

Продам просторную 2-комнатную квартиру в экологически чистом районе мкр Ветлужанка. Квартира была отремонтирована с косметическими изменениями - заменен пол на линолеум, установлены пластиковые окна и новые радиаторы отопления. Главным преимуществом данной квартиры является ее планировка - раздельные комнаты, большие окна, выходящие на обе стороны дома, а также просторная кухня площадью 10 квадратных метров. Квартира очень теплая, стены утеплены. Встроенные шкафы и кухонный гарнитур включены в стоимость.В квартире идет ремонт: стены - декоративная штукатурка. В гостиной и кухне навесные потолки, в спальне, коридоре - выровнены и окрашены. Чистый подъезд, тихие соседи. Во В шаговой доступности находится вся инфраструктура: школа и дет. сад, автобусные остановки, магазины, аптеки, рынок, поликлиники для детей и взрослых, а также стоматология Показ возможен в любое удобное для вас время. Звоните прямо сейчас и узнайте больше!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя: Специалист по недвижимости: 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта, но не менее 50 000 рублей. Эксперт по недвижимости: 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта, но не менее 50 000 рублей. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 11490473. Код пользователя: 108567. Район: Ветлужанка мкр.

Продам большую евродвушку в хорошем районе. Кухня-столовая 25 кв.м., комната 16 кв.м., хороший коридор, большая ванна и туалет. Рядом с домом березовая роща, магазин продуктовый в доме, хорошая транспортная развязка, один собственник. Смотреть по договоренности (ключи на руках).

Продам 2 комн. квартиру в кирпичном доме 1994 года постройки. Комнаты раздельные, состояние хорошее, косметический ремонт, лоджия, электроплита. Отличное расположение дома. Инфраструктура района полностью сформирована. Студгородок всегда пользовался спросом как у жителей нашего города, так и у его гостей. Удобная транспортная развязка, магазины, супермаркеты, огромное количество сфер обслуживания, СФУ, школа, детский сад, парк "Юннатов". Всё самое необходимое расположено в шаговой доступности. Подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Благополучные соседи. В подъезде свежий ремонт. Взрослые собственники. Обмен на 1 комн. в Октябрьском районе. Показ по предварительной договоренности. Подходит любой вариант расчета.

Арт. 71727308 ПРОДАЕТСЯ: Просторная 4-к квартира в октябрьском районе , улица Чистопрудная 13. Дом кирпичный, очень теплый! ПАРАМЕТРЫ: общая площадь - 120 м.кв , кухня - 16 м.кв., большая лоджия, зимой в квартире тепло, летом прохладно! СОСТОЯНИЕ: В квартире сделан хороший ремонт, стоят дорогие, качественные межкомнатные двери, теплый пол во всей квартире, два санузла , выложен керамогранит, сантехника grое , Окна выходят на 2 стороны, санузел раздельный. Мебель по договоренности. Хорошие соседи , очень зеленый , сосновый двор. ДОП.СВЕДЕНИЯ: Свежий воздух ! Отличное место для семьи с ребятишками, детские сады, лицей, школа, музыкальная школа, Дом творчества, детская поликлиника, стоматология, почта, аптека, супермаркеты, парк "Прищепка", Аграрный Университет, СФУ. СИТУАЦИЯ: Возможен обмен на дом в Удачном! Квартира без обременений полностью готова к продаже! Вся цена в договоре! Подходит под мат капитал и ипотеку! КВАРТИРА - ЖДЕТ СВОИХ НОВЫХ ХОЗЯЕВ! -------------------------- Все сделки застрахованы. Гарантия юридической чистоты сделки. Ипотека на выгодных для вас условиях, помощь и консультация. Звоните. Записывайтесь на показ прямо сейчас.

Описание: Предлагаю купить 2-комнатную квартиру с раздельными комнатами, на 9 этаже в кирпичном доме, комнаты правильной формы, непроходные. Просторный коридор, большой балкон. Квартира требует ремонта. Санузел раздельный. Во всей квартире натяжной потолок. Придомовая территория: Открытый двор, парковка стихийная. Инфраструктура: Во дворе детский садик 21, рядом детские сады, 131, 102, через дорогу гимназия 9, в шаговой доступности школа 19, и 23. Поликлиники, аптеки, кафе, рестораны, спортивные комплексы, ТК На Свободном, парк им. Гагарина, чуть дальше — парк Троя и сквер Фестивальный, огромное количество магазинов и супермаркетов — все рядом. Остановка общественного транспорта с огромным количеством маршрутов по всем направлениям города в 3 минутах ходьбы, прекрасная транспортная развязка.