116 708 ₽/м²
Однокомнатная квартира расположена в удобном и развитом районе с отличной инфраструктурой. Общая площадь позволяет комфортно разместиться семье или использовать жилье в качестве доходного актива. Планировка продумана до мелочей: кухня, санузел и ванная раздельные, прихожая изолирована от жилой зоны, что обеспечивает дополнительное удобство. Вместительная гардеробная решает вопрос хранения вещей без ущерба для свободного пространства. Часть мебели и бытовой техники уже присутствует, что упрощает переезд или сдачу в аренду. Балкон застеклен, утеплен и достаточно просторен для использования в качестве дополнительной функциональной зоны. Расположение квартиры — одно из ключевых преимуществ. В шаговой доступности находятся магазины, супермаркеты, аптеки, школы и детские сады, что делает район привлекательным для постоянного проживания. Транспортная доступность на высоком уровне: автобусная остановка в непосредственной близости позволяет быстро добраться до любой точки города. Для инвесторов или тех, кто рассматривает квартиру как источник пассивного дохода, важным фактором станет соседство с Аграрным университетом. Постоянный спрос на аренду со стороны студентов гарантирует минимальные простои и стабильную прибыль. Объект находится в отличном состоянии, готов к заселению и не требует дополнительных вложений. Теплая и уютная атмосфера, продуманная планировка и выгодное расположение делают эту квартиру удачным выбором как для собственного проживания, так и для инвестиций. Тип дома: панельный Год постройки: 1995 Этажей в доме: 10 Пассажирский лифт: 1 Грузовой лифт: нет В доме: мусоропровод Двор: детская площадка Парковка: открытая во дворе Количество комнат: 1 Общая площадь: 40.7 м² Площадь кухни: 8.9 м² Жилая площадь: 18.6 м² Этаж: 8 из 10 Балкон или лоджия: балкон Дополнительно: гардеробная Высота потолков: 2.7 м Санузел: раздельный Окна: во двор Ремонт: косметический Мебель: кухня, хранение одежды, спальные места Техника: холодильник, стиральная машина Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости; Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 174649 Номер в базе: 9587628