Уважаемые специалисты, всем добрый день. Животрепещущая тема для меня лично.
Хотелось бы узнать ваше мнение: какова вероятность принятия закона о запрете образовывать или разделять доли меньше учетной нормы и запрещающий продавать долю в квартире посторонним?
Авторы законопроекта предлагают принять норму, согласно которой общая собственность на неделимое жилое помещение будет только совместной.
В документе говорится, что неделимое жилое помещение должно находиться во владении членов одной семьи. Если доля в праве собственности по законным основаниям возникла на стороне лица, которое не является членом семьи, владеющей помещением, такая доля должна быть передана в собственность членов семьи.
Если доля не будет передана членам семьи, она перейдет в государственную или муниципальную собственность, а бывшему владельцу возместят ее рыночную стоимость. При этом семья сможет потребовать у государства передать эту долю в их собственность. Также, предполагается, что документ поможет ограничить продажу микродолей. Продающиеся доли в квартирах порой так малы, что выделение доли невозможно.
Что вы думаете по этому поводу?
Заранее всех благодарю.