Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
блогиТенденции рынка

Собачья жизнь. Обзор ЖК «Времена года»: отзывы покупателей и эксперта

12 августа 2022 1 444
2022-08-15T08:21:47.509102+00:00
Собачья жизнь. Обзор ЖК «Времена года»: отзывы покупателей и эксперта

Возле станции метро «Фрунзенская» царит хаос — в этой локации достраивается сразу несколько крупных жилых проектов: ускоренными темпами ведётся строительство и работы по благоустройству территории, быстро снуют рабочие, курсирует транспорт, завершая очередной этап освоения бывшей территории бывшего молочного комбината. Агент южного офиса Vysotsky Estate в Санкт-Петербурге Татьяна Крылова побывала там на месте строительства жилого комплекса «Времена года» и рассказала, в чём его плюсы и минусы, а также заметила, что собачникам здесь не рады.

Рабочие на территории комплекса. Фото: Татьяна Крылова

Локация

Комплекс расположен рядом со станцией «Фрунзенская» (синяя ветка). Чуть подальше — станция метро «Балтийская» (красная ветка). Рядом — Московский проспект и Обводный канал с их разнообразием видов наземного городского транспорта.

Расположение комплекса на карте

Московский проспект — это прямая магистраль до аэропорта Пулково, выезда на КАД, Московское и Пулковское шоссе. В 25 км по Пулковскому шоссе находятся жемчужины петербургских предместий — пригороды Царское Село и Павловск с их дворцами и парками.

Въезд на территорию комплекса возможен как с Московского проспекта, так и с набережной Обводного канала или Парфёновской улицы.

Двор без машин. Фото: Татьяна Крылова

Парковка у комплекса. Фото: Татьяна Крылова

О проекте

Этот кирпично-монолитный проект комфорт-класса сдавался в 2015–2016 годах с предчистовой и чистовой отделкой. Фасады утеплены.

Внешне комплекс хорошо вписывается в общий архитектурный ансамбль МО Измайлово в частности и всего Адмиралтейского района в целом.

Из хорошего — собственная инфраструктура, двор без машин и близость к станции синей ветки, соединяющей юг Питера с его северной частью.

Спортивная площадка во дворе. Фото: Татьяна Крылова

Двор. Фото: Татьяна Крылова

Входная группа. Фото: Татьяна Крылова

Лифты на этаже. Фото: Татьяна Крылова

Инфраструктура

Первые этажи корпусов занимают:

📌 два собственных детских сада,

📌 колясочные,

📌 стоматологическая клиника,

📌 пекарня,

📌 барбершоп,

📌 салоны красоты,

📌 банки,

📌 рестораны,

📌 продуктовые магазины и многое другое.

В отапливаемый подземный паркинг можно спуститься со своего этажа на лифте.

В просторном огороженном дворе дома есть детская и спортивная площадки с видеонаблюдением.

В комплексе есть трёхступенчатая система очистки воды и котельная, которая, по словам жильцов, иногда давала сбои после запуска в эксплуатацию, но сейчас всё наладилось: локальная система водоснабжения работает как часы.

Непонятно, где владельцам собак выгуливать своих питомцев: ни на территории комплекса, ни на прилегающих к нему территориях площадки для выгула нет.

Медицинскую помощь жителям локации оказывают в отделениях государственной поликлиники №48 и детской поликлиники №35. Из частных клиник и центров есть:

🏥 «Меди»,

🏥 «Скандинавия»,

🏥 «Виталь Интернейшнл»,

🏥 клиника «Энерго» и многие другие.

Детский сад на территории. Фото: Татьяна Крылова

Образовательный сектор представлен не так хорошо, как в других районах, что понятно: эта локация только недавно превратилась из промзоны в жилой район. Ближайшие к комплексы школы среднего общего образования — это школы №374 и №307, музыкальная школа №31, экономический лицей №373, профессиональный лицей полиграфии и книжной торговли. Из высших общеобразовательных учреждений рядом находятся:

📚 государственная академия ветеринарной медицины,

📚 аграрный университет,

📚 бизнес-школа «Деловая волна».

Двор. Фото: Татьяна Крылова

Плюсы

✅ 5 минут пешком до станции метро «Фрунзенская».

✅ Свой детский сад.

✅ Хорошее качество строительства, современная архитектура.

✅ Перспективная локация.

✅ Подземный паркинг.

✅ Просторный закрытый двор.

Минусы

❌ Планы по закрытию станции «Фрунзенская» на капитальный ремонт в ближайший год.

❌ Были претензии к качеству отделки от застройщика, но сейчас они все устранены.

❌ Некоторые владельцы мест в паркинге — не жители ЖК.

❌ Продолжающаяся стройка и работы по благоустройству вблизи ЖК.

❌ Плотная застройка в будущем.

Понравился обзор — ставьте лайк.


#ЖК#новостройка
ЖКновостройка
Комментарии 0
Сейчас обсуждают
Аноним
29 марта 2024
редакцияeditorial@cian.ru