Иван действительно хороший риелтор, он объяснил мне в каком случае выгодно снимать квартиру от собственника, а в каком случае от агента. Никогда бы об этом не подумала, но после того, как Иван объяснил, это оказалось настолько простым. Будьте спокойны, можете обращаться!
Бегите от данного риелтора.. Впервые столкнулась таким «специалистом», перехотелось снимать квартиру после общения с ним
Я почему-то даже улыбнулся, прочитав ваш отзыв, но это добрая улыбка, это не насмешка. Неужели я такой "страшный", чтобы от меня прямо убегать? Так и хочется написать: щас догоню, убегающей вам вслед. Но если один убегает, а семь, наоборот, подходят и идут со мной по жизни, обращаясь ко мне вновь и вновь, значит, я двигаюсь в нужном направлении и делаю то, что полезно большинству. Мы не можем делать то, что подходит всем. Даже в ресторане, когда готовят блюда, готовят разные, потому что одно блюдо не может подходить всем. Кто-то закажет говядину, кто-то рыбу, а кто-то вообще ест только капусту и морковку. Но это не значит, что другие блюда не полезные и невкусные. Поэтому на сайте много агентов, и каждый клиент выбирает того, кто подходит конкретно ему. У вас есть выбор, как в ресторане. Как один раз я стою и жду клиента у дома. И слышу такую картину. Недовольная женщина смотрит на мужчину, который идёт, и эта женщина что-то говорит подруге с лёгким презрением: «Ну смотри, какой идёт, никогда бы с таким не пошла», говорит это с пренебрежением. Видимо, он был не в её вкусе. А через 5 секунд за этим мужчиной бежит трое детей и кричат: «Папочка любимый, мы купили тебе мороженое». И выходит жена, которая отдаёт ему это мороженое, смотря на него с такой нежностью. У этой женщины, которая с пренебрежением говорила о нём, слезы начали литься из глаз, так она захотела такую семью. Поэтому, когда вам кто-то не нравится, это не значит, что его не любят другие.
Спасибо за пост! Ваши советы и рекомендации , мне очень помогли! Спасибо что потратили свое время и написали для таких как я, что правильно и как лучше ответить на объявление, чтобы снять квартиру! Благодаря Вашему посту я забронировала просмотр сразу 2х квартир у собственников. Хотя объявление на котором прочитала Ваши советы как правильно заявить о себе , чтобы снять квартиру , мне не подошло по расположению. Мне очень помогли Ваши советы из этого объявления! Спасибо! От души и с большой благодарностью к такому отношению к работе!
Настоящий риелтор выполняет свою работу на 100%: начиная с грамотного общения по телефону, помощи в сборе документов и заканчивая личным присутствием на показе и при подписании договора. Именно за это люди платят комиссию. У этого же "специалиста" всё наоборот. — На показе его не будет — На сделке его не будет — Вместо живого общения — разговор по телефону, где Вы будете говорить про природу и погоду и чуть - чуть по делу, далее перед просмотром / заключением договора нужно будет прослушать, так называемую, «инструкцию» на 53 минуты, записанную в директивном тоном, где , как и квартиросъемщику, так и собственнику квартиры будут приказывать , что и как делать. Дорогие собственники недвижимости, обращаюсь к Вам, Вам никто не должен указывать, что и как Вы должны делать в СВОЕЙ квартире - это Ваша квартира. Дорогие квартиросъемщики, Вы платите, это Ваши деньги и Вам никакой риэлтор не должен приказывать распечатывать договора за Ваши же деньги. Ну а у данного «специалиста» есть просто большое самомнение, где он как вершитель судеб решает, кто будет жить в Вашей квартире или если Вы снимаете, разрешить ли Вам снимать квартиру😅 Когда я вежливо заметила, что инструкцию можно было бы сократить, в ответ услышала угрозу: "Вам не стоило бы говорить своё мнение, хозяйка вас не выберет". Это не профессиональная консультация, а психологическое давление и манипуляция. Вдобавок всю техническую работу — распечатку договоров и организацию подписей — переложили на квартиросъёмщика. То есть мы сами (квартиросъемщик и собственник) должны провести показ, сами распечатать бумаги, сами уладить все вопросы на месте, а риелтор просто записал голосовое сообщение. Вопрос: за что платить 100% комиссии? За отсутствие? За угрозы? За 53 минуты аудио, которые можно было заменить трёхминутным звонком? Риелтор — это не "диктофон с командным голосом". Это человек, который берёт на себя юридические риски, разрешает спорные моменты и физически сопровождает сделку от А до Я. Здесь же Вы получите лишь "разрешение" снять квартиру , ну и заплатите 100% комиссию всего лишь за контакт с собственником. Желаю всем добра🙌🏻 Уютного жилья, ответственных квартиросъемщиков, адекватных собственников и агентов.
Даю ответ на отзыв То, что вы написали, это в основном правда. Но в этом нет ничего противозаконного. Так работают агенты. Два часа назад вы общались со мной доброжелательно и говорили, что я замечательный человек. Но после того, как я выбрал другого клиента для этой квартиры, появился этот отзыв. Где вы были со мной честной. Два часа назад или сейчас. Я понимаю вас и каждого из вас. Что вам хочется снять ту или иную квартиру, но поймите, пожалуйста, на одну квартиру бывает несколько желающих, и мне нужно выбрать одного. И кого бы я ни выбрал, другой будет, возможно, недоволен. Каждый, кто общается со мной, знает, как я сообщаю об этом, что я не могу выбрать именно его. Пишу вежливо, извиняюсь. Объясняю, что мы выбрали другого не потому, что он лучше вас, потому что так получилось. Значит, так судьба ваша идёт, и пройти она должна где-то в другом месте. Я сообщаю вам не ужасную новость, после которой вы должны так себя вести. Вы можете порадоваться за того человека, которого выбрали. И кто-то порадуется за вас, когда вас выберут на другой квартире. Я сообщаю вам не смертельную новость, я сообщаю вам хорошую новость, что выбрали другого человека, порадуйтесь за него. Мне два месяца назад поздно вечером позвонили из больницы в 23:18 и сообщили, что у них для меня очень плохие новости. В больнице лежал мой папа, к которому я бегал каждые 3 часа. У кого родители лежали в реанимации, знают, что звонят оттуда только в одном случае. Я вам не сообщал плохих новостей. У вас нет повода грустить и злиться. А то, что я с вами поговорил о природе, я вас так немного подбодрил, вы сказали, что 4 года прожили с мужчиной, с которым сильно нервничали, постоянно ругались. Сейчас приняли решение разводиться, и вам нужно срочно съехать от него. Вас буквально трясло в разговоре. Вы со мной пообщались и немного успокоились. И в тот момент сказали спасибо. Да, у меня есть инструкция на 53 минуты, о которой вы написали. Я отправляю её клиенту и собственнику перед встречей. Была бы моя воля, я бы сделал её длиной в месяц. Потому что считаю, что клиента для снятия квартиры нужно также готовить, как готовят бухгалтеров или парикмахеров, у них есть курсы двух или трёхмесячные минимум. А вы пишете, можно всё объяснить за 3 минуты. Так можно и стоматологом стать за 3 минуты. Что там делать-то, высверлил дырку, чёрное убрал, белым замазал. Вот я даже справился, видите, и за 10 секунд объяснил. А то что я выбрал другую девушку, это потому что почувствовал в разговоре с вами ваши недоброжелательные вибрации. Та девушка ни при какой погоде не напишет плохой отзыв никому, она просто не умеет. Возможно, ваша некоторая конфликтность сейчас из-за четырёх лет конфликтов в семье. Вы снимите квартиру, поживёте, успокоитесь и поймёте, что ничего плохого вам я не сделал. И по тому городу, где вы снимали квартиру, я действительно работаю удалённо, но мне не нужно встречаться с вами, чтобы понять о вас то, что мне нужно знать в рамках сдачи квартиры. Как акула чувствует каплю крови в океане за километр, так же, и я понимаю, есть ли у клиента те качества, которые необходимы для конкретного собственника. Мне не нужно для этого встречаться с вами. Я не хвалюсь, так получается, потому что я давно работаю, как и вы на своей работе тоже много что умеете.
Здравствуйте! Хочу написать благодарность Ивану за помощь покупки квартиры, помог профессионально и с поддержкой, без обмана, знает своё дело.
Здравствуйте, я молодой неопытный студент, переезжал из маленького города в большой, чтобы учиться. Я совсем не понимал, как и что делать, чтобы снять квартиру и не остаться на улице с вещами, когда я приеду, потому что у меня никого нет в городе, мне нужно было приехать и с вокзала сразу снять. Очень боялся, чтобы меня никто не обманул, потому что денег было в обрез, родители собрали только на первое время сколько смогли. Слышал про разные истории, когда люди остаются и без квартиры, и без денег. Мне повезло, что я написал именно Ивану и познакомился с ним. Теперь, если у меня будут какие-то вопросы в жизни возникать, я буду всегда писать ему, и советоваться с ним, потому что он умный, начитанный и с ним легко наладить контакт. На каждый вопрос ответил подробно и понятно, очень приятный в общении человек. Спасибо вам большое от меня и от моих родителей.
Обратился к Ивану с просьбой сдать мою квартиру в аренду. Мне всё понравилось. Быстро, чётко, всё было понятно что и как делать. Я находился в другом городе, договор подписывал удалённо, ключи передавал мой брат. Сначала я хотел приехать на подписание договора, но Иван сказал, что можно не приезжать, мне было очень удобно сдавать квартиру на расстоянии. Всё-таки 800 км ехать не близкий путь. Найденным клиентом доволен.
Иван помог мне сдать квартиру! Очень ему благодарна, потому что за неделю нашёл для меня жильцов, которые меня полностью устроили. У Ивана своя нетривиальная технология поиска клиентов, которая помогает сразу отсеять неадекватных квартирантов! Иван, ещё раз спасибо 👍🏻
Большого опыта в сдаче квартир в аренду не имел, к знакомым риэлторам по некоторым причинам обращаться не хотелось. Решил поискать специалиста онлайн. Откликнулся Иван, разъяснил свой метод. Меня самого некоторые называют педантичным человеком, но по сравнению с Иваном я просто разгильдяй. Уровень педантичности, и я бы даже сказал дотошности, был такой, с которым я не сталкивался никогда при работе с другими риэлторами. Были определенные сомнения в том, что такой подход, весьма неортодоксальный по меркам региона где я живу, сработает. Но я решил попробовать, и результатом вполне доволен. Реальность не разошлась с обещаниями - объект был сдан именно тому профилю съемщика, кого искали (молодой человек - одиночка), в разумные сроки, на условиях, которые были оговорены в день создания задачи. Иван: - Дал подробную инструкцию о том, как снять видео квартиры, и сам его редактировал\монтировал для объявления - Подробно информировал о ходе поиска, и потенциальных квартиросъемщиках. - Объявление почти все время поиска было в топе выдачи Абсолютно все происходило дистанционно, на встречу со съемщиком съездил один-единственный раз, для подписания договора и передачи квартиры жильцу. Все прошло как по маслу, квартира была сданы с одного просмотра, деньги и залог получены в тот же день.
Спасибо Ивану за помощь в оформлении договора, все было сделано оперативно за, что мы ему еще более благодарны